在夫妻共同财产中，如果一方去世，房产可以不过户，但此时继承人无法出售房屋，因为不动产需要过户后才能发生所有权转移。如果需要过户，需要办理公证或通过诉讼进行继承分割，其他继承人需要放弃继承。只有房屋转移到现存人名下后才能进行交易。...查看全文

老人的房子可以直接过户给孙子，只要是老人有相关的意愿就可以了，但必须确定老人有房子的全部所有权，并还有独立自主的能力。另外一方面，孙子要接受房产的话需要满18岁，如果没有满18岁的话还需要监护人代为办理。1、买卖双方共同向房地产交...查看全文

律师分析： 没有遗嘱的情况下，老头的遗产要按法定继承办理，所有第一顺序继承人签订遗产分配协议，其他继承人放弃继承，房子全部给老太太继承，公证后再去房产部门办理继承过户。所以,可以通过遗产继承办理过户,但需其他法定继承人声明放弃。 ...查看全文

没有遗嘱的情况下，老头的遗产要按法定继承办理，所有第一顺序继承人签订遗产分配协议，其他继承人放弃继承，房子全部给老太太继承，公证后再去房产部门办理继承过户。所以,可以通过遗产继承办理过户,但需其他法定继承人声明放弃。...查看全文

法律分析： 老公去世其所属车辆可以不过户，但建议最好进行过户，以免不必要的纠纷。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更，基本过户流程为到车管所查档、刑侦和工商验车、领取行驶证受理回执、领取行驶证正本、购置税过户然后进行保险更名。 法律...查看全文

老公去世了老婆没有权利卖房子，这是不符合法律规定的。因为住房是夫妻共同产权，是一人一半的，其中一位死亡，属于死亡人士那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人死者配偶、死者子女、死者父母三方平分继承。如果是在婚姻前取得的房产...查看全文

律师分析:可以。丈夫去世后，对于他留下的遗产，父母、妻子、子女都是有继承权的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;...查看全文

在老伴过世后，需要进行房屋过户。这需要进行继承权公证，并且所有第一顺序法定继承人需要到场签字同意。如果房屋所有证、继承公证书和继承人身份证复印件齐全，则可以办理房产继承过户。过户时需要缴纳房屋权属证书工本费、转让手续费、印花税和契...查看全文

法律分析： 　　老人去世后，房屋继承过户的手续有以下几个步骤：　　1、首先要由评估公司对房屋进行市值估价。　　2、然后就是房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。　　3、房屋测绘：在办...查看全文

首先进行房屋评估，由评估公司对房屋进行市值估价；办理继承公证；进行继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。一、想要继承房产需要哪些手续房产的继承流...查看全文

律师解答： 没有遗嘱的情况下，老头的遗产要按法定继承办理，所有第一顺序继承人签订遗产分配协议，其他继承人放弃继承，房子全部给老太太继承，公证后再去房产部门办理继承过户。所以,可以通过遗产继承办理过户,但需其他法定继承人声明放弃。 ...查看全文

丈夫去世后,生前名下的汽车如何过户到妻子的名下 根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《机动车登记规定》相关规定， 一、申请转移登记的情形 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当于机动车交付之日起三十日内提交相关...查看全文

一、父母过世后房产只公证没过户能卖吗 1、继承人继承父母房屋后，如果只办理继承公证没有过户的，未取得房屋所有权，不能出售继承的房屋。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变...查看全文

在丈夫去世后，如果要将房屋过户到妻子名下，首先需要确定房屋是否属于丈夫婚前的个人财产或者婚后共有。如果丈夫有遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按照第一继承人、配偶、子女、父母的顺序继承，需要召集所有第一顺序继承人到公证处，选择配...查看全文

父亲去世后，儿子要卖房屋的，得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。过户后即可正常...查看全文

法律分析:父亲去世房子未过户儿子不可以卖房。父亲去世房子未过户该房产权属存在争议、存在没有清晰产权证明的障碍，出售未取得产权的房屋属于无权处分，不得上市交易。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

法律分析： 父亲去世房产不过户是可以的。但是如果对于该房产长期不过户，会存在一定的法律风险。同时也有可能对于个人生活产生影响。所以，对于个人而言，去世后的房产办理过户手续是有必要的。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...查看全文

法律分析： 父亲去世房产证暂不过户是可以的，但为了避免对房产出现权属纠纷和继承纠纷，继承人最好是到房屋登记机关去办理房屋的过户登记，房屋经登记后具有对抗第三人的效力。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押...查看全文

法律分析：建议是过户，如果其他继承人不提异议就可以不用过户，但最好还是过户。_x000D_ 继承过户流程_x000D_ 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。_x000D_ 二、办理房...查看全文

首先要由评估公司对房屋进行市值估价；然后就是房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。一、有遗嘱的资产还需要公证吗不需要公证。有遗嘱，需要指定继承人凭遗嘱去公证处...查看全文