集中供暖下，业主需承担卫生费和大部分物业管理费。老房子物业费由租户负责，普通住宅由业主承担。特殊情况下，物业费和取暖费可由客户负担。若业主不愿承担物业取暖费且价格较低，可协商达成一致意见，客户或愿负担。一般情况下，物业取暖费由业主...查看全文

租房子取暖费由租客承担，除非与房东另行约定。物业费和取暖费通常由业主承担，但特殊情况下可由租客承担。违反租房合同责任由违约方承担，包括出租人未按约交付房屋和设施，以及承租人未支付租金或不当使用房屋等。...查看全文

租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。如果在房屋租赁合同中承...查看全文

将房屋出租出去是很多房东的做法，这可以为自己增加一笔新的收入，而在出租房屋的时候，房屋所在的小区每个月是需要缴纳一定的卫生费，租客与房东就会对这笔卫生费承担发生争议，出租房卫生费谁来承担? 出租房卫生费谁来承担? 一般是房东，具...查看全文

将房屋出租出去是很多房东的做法，这可以为自己增加一笔新的收入，而在出租房屋的时候，房屋所在的小区每个月是需要缴纳一定的卫生费，租客与房东就会对这笔卫生费承担发生争议，出租房卫生费谁来承担? 出租房卫生费谁来承担? 一般是房东，具...查看全文

在租房期间，通常出租人负责承担维修费用，因为出租人有义务维修租赁物。然而，如果租赁物需要维修是由于承租人的过错导致的，出租人不需要承担因承租人过错而造成的出租屋及相关设施损坏的维修费用。当然，如果当事人另有约定，则不适用这条规定。...查看全文

根据法律规定，租赁房屋的下水管道损坏一般由出租人承担维修费用。出租人有义务在合理期限内修复损坏，如果出租人未能履行维修义务，承租人可以自行维修，而维修费用由出租人承担。然而，如果下水管道损坏是由于承租人的不当使用导致的，一般情况下...查看全文

出租房屋的维修责任和费用需要根据具体情况进行判断。如果房屋损坏是承租人的过错、地震等不可抗力因素或双方约定承租人负责检查和维修房屋，出租人可免责。如果因出租人未能及时履行检查和维修义务而损坏，出租人不能免责，并应根据过错程度承担责...查看全文

出租房屋维修责任和费用由谁负责需要按具体情况判断，具体如下：1、如果房屋损坏是承租人的过错造成的，或者是地震等不可抗力因素造成的，或者双方约定承租人负责检查和维修房屋，出租人可以免除责任；2、如果房屋因出租...查看全文

法律分析:租房卫生间漏水过错方负责。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房卫生间漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房卫生间漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致租房卫生间漏水的，第三...查看全文

租的房子地漏漏水造成楼下的损失谁来负要分情况看待：1、房屋装修造成漏水，影响楼下，造成损失由房东负责；2、房客发现水管老化，房东未及时更换，造成楼下损失的，视房东为主要责任，房客为次要责任；3、...查看全文

楼房卫生间管道漏水由谁负责，需要根据以下情况进行判断：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，那么就是装修公司或者是业主本人的责任；2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，那么就由物业...查看全文

医疗事故鉴定费用支付责任的规定和程序：双方委托共同支付，卫生行政部门移交由当事人支付，医疗机构报告后由医疗机构支付，法院首次委托由医疗机构支付，再次申请由申请人支付，鉴定结果决定支付责任。卫生行政部门应审核鉴定书，并调查听取当事人...查看全文

房屋搬迁费应当属于拆迁补偿费的一部分，自然应当由土地征收单位承担。除房屋搬迁、临时安置的在过渡期限内，被拆迁人或者房 2、搬因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;...查看全文

房屋出租后，出现漏水情况的，如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的由出租人负责，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的由承租人负责。根据2021年实施的...查看全文

租赁房屋维修费分担原则：出租人负责修理和维护租赁物的不符合约定的使用状态，承租人负责损坏的维修费用，除非双方约定由承租人负责检查和维修房屋。...查看全文

律师分析： 房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，出租人可以负责维修但应由承租人承担费用...查看全文

房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，出租人可以负责维修但应由承租人承担费用。...查看全文

律师分析:房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，出租人可以负责维修但应由承租人承...查看全文

在租赁房屋时,如果房东要求房客搬离,双方可以协商解除合同。在此协商过程中,房东应退还房租并承担相关损失赔偿责任。如果协商失败,房客可以考虑提起诉讼来维护自己的合法权益。此外,如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国...查看全文