二手房合同必备主要条款包括：选择有良誉的中介公司并验明其真实性和资质；严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈；注明房产和附属设施的交验时间和费用承担时间；约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额；准确注明购房者付款和双方过户时间。...查看全文

二手房买卖合同应包含当事人信息、房屋描述、价格、履行期限、违约责任、解决争议方式等。房屋位置、产权、面积、结构、装修、附属设施、物业费及相关文件移交等也需明确。价格条款包括总价、付款条件、抵押贷款、定金、尾款等。...查看全文

二手房买卖合同应包含买卖双方的信息、房屋细节、价格支付方式、交付时间、土地使用权、权属证书办理期限、维修基金、物管费用、违约责任和争议解决方式等条款。...查看全文

房屋买卖合同条款是房屋买卖合同中最重要的条款，其中包括当事人的名称或姓名和住所、标的、数量、价金、交付方法、交付期限、交付地点、违约责任和解决争议的方法等。其中，价金是合同中最重要的条款，应先由当地房管部门根据有关规定进行估价，确...查看全文

怎样签订二手房买卖合同以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：(1)写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层、当事人的名称或姓名、住所、是否存在共有权人、是否存在承租人等;(2)...查看全文

商品房买卖合同的主要内容包括当事人信息、房屋基本情况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等。...查看全文

二手房买卖合同解除的条款包括房屋质量问题、面积误差、迟延交付等情况。违约赔偿金额可由当事人约定或根据实际损失计算。二手房纠纷起诉一般需三至六个月，不超过法定期限。根据《民事诉讼法》规定，普通程序案件应在立案后六个月内审结，可延长六...查看全文

二手房买卖合同应包括买卖双方信息、房屋详情、履行义务、违约责任和争议解决方式。根据《民法典》和《城市房地产管理法》规定，合同还应包括标的物信息、履行期限、履行地点和方式、包装、检验标准、结算方式等内容。...查看全文

律师分析： 1、双方当事人的身份信息、联系方式;2、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属;3、写明总价款、付款方式、付款条件，申请按揭贷款、定金、尾款等的方式;4、...查看全文

二手房买卖合同需包括双方信息、房产证号、地址、面积、土地信息、用途、价格、支付方式、交付时间、违约责任及其他约定事项。...查看全文

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。...查看全文

二手房买卖合同基本信息有：1、买卖双方的身份信息；2、房屋交易情况；3、房款及各项税费的支付方式和时间；4、办理备案、过户、交房的时间；5、违约处理。以上几个...查看全文

二手房买卖合同条款有：1、当事人的姓名、住所；2、目标。即双方要交易的二手房，这是合同的关键。说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等；3、价格。说明总价；付款方式；付款条件；如...查看全文

二手房买卖合同应有的条款：一、当事人的名称或姓名、住所；二、标的；三、价款；四、履行期限、地点、方式；五、违约责任；六、解决争议的方式；七、合同生...查看全文

房屋买卖合同的主要条款包括当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价款确定与支付、交付使用条件、装饰设备标准、配套设施交付、公共配套建筑产权、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等。...查看全文

合同里面需要具备的条款根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号；(三)房地产座...查看全文

律师分析： 1、房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所...查看全文

律师分析： 卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华...查看全文

二手房买卖需要哪些条款根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，房地产转让合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号；(三)房地...查看全文

《商品房销售管理办法》第十六条规定了商品房销售时应订立书面买卖合同，并明确了合同应包含的主要内容。合同内容包括当事人信息、商品房基本状况、销售方式、价格确定方式及付款方式和时间、交付使用条件和日期、装饰设备标准承诺、配套基础设施和...查看全文