房产是否是个人财产，不取决于过户时间，而是取决于房产取得的时间。赠与合同签定时生效，但以变更登记即过户时为准。婚后过户无特别指定，则为夫妻共有。如有特别指定，则为个人财产。...查看全文

律师解答： 赠与合同以签定时生效，但房产取得以变更登记也就是过户时候为准，是否是个人财产要看房产什么时候取得，所以如果是婚后过户，如果没有特别指定，那就是夫妻共有，如果有特别指定，那就是个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 赠与合同以签定时生效，但房产取得以变更登记也就是过户时候为准，是否是个人财产要看房产什么时候取得，所以如果是婚后过户，如果没有特别指定，那就是夫妻共有，如果有特别指定，那就是个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的，则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效，若未办理公证的，物权不发生变动，赠与人可以撤销赠与。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

律师分析： 婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的，则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效，若未办理公证的，物权不发生变动，赠与人可以撤销赠与。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

律师分析:是有效的。涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定，其法律性质应视为赠与协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与财产办理有关法律手续。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续...查看全文

法律分析:婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的，则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效，若未办理公证的，物权不发生变动，赠与人可以撤销赠与。法律依据:_x000D_ 《最...查看全文

有效，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的...查看全文

本文探讨了婚前财产约定合同的法律规定以及离婚时房产分割问题。通过协议，双方可以事先约定婚姻前的财产和婚姻后的财产。在离婚时，房产分割根据具体情况而定，如婚前购买的房屋、婚后购买的房屋和婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋等。此外，离...查看全文

婚前财产约定书不是赠与。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。也就是说，婚前财产属于对夫妻财产分配的约定，不能单纯的认定为是赠与，如双方没有进行约定，婚前财产仍属于个人...查看全文

有效。只要协议没有损害国家以及任何第三方的利益，是双方的真实意思表示，是有法律效力的。因为民事立法讲就的是“意思自治”，在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下，就是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(...查看全文

婚前财产赠与协议是有效的，只要双方是成年人且具备民事行为能力，且未受胁迫等原因影响。赠与人可以在财产转移前撤销赠与，除非存在公证赠与协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条和第一百四十三条的规定，具备相应条件的民事法律行...查看全文

律师解答： 婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的，则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效，若未办理公证的，物权不发生变动，赠与人可以撤销赠与。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

法律解析： 婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的，则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效，若未办理公证的，物权不发生变动，赠与人可以撤销赠与。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

离婚后签订财产赠予协议不是一定无效的。若满足意思表示真实、以书面形式约定、不违反法律规定、当事人具有相应民事权利能力和民事行为能力等条件，即可认定有效。若不满足前述条件之一的，一般认定无效。一、个人与公司签订合同是否有...查看全文

赠与协议无过户合同有效，但行为无效。赠与权利的转移需办理过户登记，未过户所有权不转移。父母与子女的赠与协议无公证符合法定有效条件即有效，包括真实意思表示、民事行为能力、内容合法、形式符合要求等。民法典规定民事行为需具备民事行为能力...查看全文

夫妻共同财产的赠与行为需根据具体情况判断。若房产非共同财产，过户属于赠与；若一部分为共同财产，则赠与拥有部分；离婚时购买对方或全部拥有的部分不属于赠与。赠与是无偿转让财产所有权的行为，需通过法律程序完成。夫妻共同财产包括工资、经营...查看全文

本文讨论了离婚时房产过户是否属于赠与问题。根据房产是否属于夫妻共同财产，以及是否通过法律程序完成赠与行为，可以将其归类为赠与或不属于赠与。离婚房产过户一般不属于赠与，但如果属于共同夫妻财产且是通过法律程序完成赠与行为，则属于赠与。...查看全文

婚前财产赠与有效，但需满足法定条件。婚前财产公证有助于明确财产归属、预防纠纷、保护权益、提高审判效率。婚前财产的婚后收益属于夫妻共同财产，除孳息和自然增值外。...查看全文

法律分析:婚前协议约定婚后财产是否有效的确认方式:满足协议双方具有相应民事法律行为、能体现双方的真实意思表示、协议内容以及形式不违反法律规定等条件，即可认定协议有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文