法律分析:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门...查看全文

律师分析： 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根...查看全文

维修基金缴纳流程如下： 1、交纳人如实填写维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额； 2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认； 3、交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的专用数据； 4、...查看全文

维修基金计算方法： 1、商品房销售时，买卖单位应当签订房屋维修基金交付协议，买受人应当按照购房款2－3％房屋维修基金按比例支付给售房单位。售房单位收取的维修基金属于全体业主，不计入房屋销售收入。 2、首期专项维修资金交存的现行标准...查看全文

法律分析：通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利...查看全文

法律解析： 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根...查看全文

律师解答： 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根...查看全文

通常维修基金都是交给房地产商的,很多房地产商都会直接给你一个账户,只需要根据规定的标准金额打入指定账户即可,并没有其他负责的程序,但有部分地区的住房维修金都是由房管局代管的。 维修基金收费标准具体如下： 1、维修资金是按建筑面积计...查看全文

购房维修基金是购房者按比例缴纳给售房单位的，属于全体业主共同所有，用于房屋保修期满后的维修工程。维修资金只能在保修期满后使用，用于维修公共部位和设施设备，费用由业主按投票权分摊。维修资金闲置时，除购买国债或理财外，禁止挪作他用。维...查看全文

律师解答： 1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金2、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 【法律依据】： 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅...查看全文

维修资金按建筑面积计算，无电梯房按每平方米35元交存，有电梯房按每平方米65元交存。使用后账面余额不足30%首期交存数额，业主需续交，不少于首次交存标准。二手房业主可与购房者协商，将已交纳的维修资金无偿顺延或收取一定比例费用，但不...查看全文

律师解答： 1、 专项维修资金标准为：高层 (含带电梯的多层)90元/平方米、多层 (含别墅)50元/平方米 (各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)； 2、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。...查看全文

律师解答： 维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。 【法律依据...查看全文

《住宅维修基金退还规定及申请材料》 根据《住宅专项维修资金管理办法》，一般情况下房屋维修基金不退还，但购房人退换房屋或因拆迁等原因导致房屋灭失的，可申请退还。退还需要提交相关材料，如购房人申请退还需提供退契税凭证和退款审批表等。被...查看全文

法律解析： 1、 专项维修资金标准为：高层 (含带电梯的多层)90元/平方米、多层 (含别墅)50元/平方米 (各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)； 2、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。...查看全文

房屋维修基金,又称住宅专项维修资金,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么,2024房屋维修基金最新政策有什么规定,需要怎么交,缴纳的比率是多少?律师为您解答,希望对您有所帮助。  &nb...查看全文

物业维修基金使用规定：1、物业企业提出维修基金使用建议，如维修、更新、改造项目；2、若无物业企业，相关业主可提出维修基金使用建议。...查看全文

物业维修基金是法律规定的必交款项，业主购房后需按规定交纳。根据《住宅专项维修资金管理办法》第六条，除个人全权拥有且无共用部位的住宅以及非住宅部分外，其他物业均需缴纳维修基金。售房单位应按规定交纳公有住房的维修基金。业主可将款项存入...查看全文

法律分析：房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。维修基金是：维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项...查看全文

房屋维修金，相信大家都有所耳闻有所了解。房屋维修基金可以及时的在我们房屋出现问题时，使用基金进行维护。那么房屋维修基金是如何收费的呢？大家应该都不太清楚。所以晖律网网小编为您整理了一些资料。那么下面就让晖律网网小编带您了解一下吧！...查看全文