一、网签和备案身份证信息不一致怎么办?
发生这种情况，会直接导致业务不能办理。必须查明原因更改一方信息或提供证明材料。网签成功只能证明商品房买卖合同生效，只有到不动产登记部门办理了预告登记，购房者的物权才有保障。网签和备案两者的共同作用是，防止一房多买，但要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
二、买房网签的时候要注意哪些事项?
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
网签和备案身份证信息不一致怎么办？
律师回答
摘要：网签和备案身份证信息不一致时，需查明原因并更改或提供证明材料。网签只证明合同生效，物权需办理备案登记。买房网签需注意开发商是否具备预售许可证，使用标准合同文本并确保权利义务对等。处理面积差异需明确处理方式。交房日期需明确规定并注明开发商责任。
延伸阅读
结语：在进行房屋网签时，我们需要注意以下几个事项：首先，核实开发商是否具有商品房预售许可证，确保其具备办理房产证的资格；其次，使用房地产管理部门统一印制的标准合同文本，并认真填写每一条款；同时，确保合同中双方权利与义务相对等；另外，要注意面积确认及面积差异处理的条款，以及明确交房日期并注明开发商延期交房的责任。这些细节的注意将有助于保障购房者的权益和合法权益。
法律依据
中华人民共和国居民身份证法（2011修正）：第四章 法律责任 第十六条 有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；
（二）出租、出借、转让居民身份证的；
（三）非法扣押他人居民身份证的。
中华人民共和国居民身份证法（2011修正）：第一章 总 则 第一条 为了证明居住在中华人民共和国境内的公民的身份，保障公民的合法权益，便利公民进行社会活动，维护社会秩序，制定本法。
中华人民共和国居民身份证法（2011修正）：第四章 法律责任 第十八条 伪造、变造居民身份证的，依法追究刑事责任。
有本法第十六条、第十七条所列行为之一，从事犯罪活动的，依法追究刑事责任。
（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；
（二）出租、出借、转让居民身份证的；
（三）非法扣押他人居民身份证的。
中华人民共和国居民身份证法（2011修正）：第一章 总 则 第一条 为了证明居住在中华人民共和国境内的公民的身份，保障公民的合法权益，便利公民进行社会活动，维护社会秩序，制定本法。
中华人民共和国居民身份证法（2011修正）：第四章 法律责任 第十八条 伪造、变造居民身份证的，依法追究刑事责任。
有本法第十六条、第十七条所列行为之一，从事犯罪活动的，依法追究刑事责任。
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