婚前买房婚后还贷款离婚了房子如何分 根据具体情况处置： 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割； 2、如果是用婚后所得的薪资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割...查看全文

婚前购房者将房屋首付款和贷款用自己的名字买下，婚后用夫妻共同财产还贷款，法院认定该房屋为个人财产。夫妻共同还贷支付的款项和房屋增值部分由双方平分，未偿还的贷款是产权登记一方的个人债务。...查看全文

婚前贷款买房子婚后还款，离婚时要分割房产。如果夫妻双方的名字都登记了，则按夫妻共同财产分割；如果房产只登记在一方名下，则归该一方所有，但需补偿对方；如果房产是一方父母出资买的，则归该一方所有，但如果夫妻共同还贷，则按共同财产处理；...查看全文

双方应当先就房产分割进行协商，协商不成的，可以诉讼离婚，由法院在诉讼中审理并作出裁判。对于婚前一方以个人财产支付首付，并登记在其名下的房子，婚后由双方共同还贷的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人...查看全文

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登...查看全文

婚前买的房子婚后还贷，分为三种情况：1. 房产证登记夫妻双方名字，则按共同财产分割；2. 房产证登记一方名字，若是婚前个人财产或父母出资，归一方所有，否则按共同财产分割；3. 房产证由双方父母支付首付，婚后还贷，则按各自父母出资比...查看全文

婚前购房，婚后只还贷款，离婚分割如下：1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割；2、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对...查看全文

夫妻一方婚前购房，个人支付首付并贷款，婚后用共同财产还贷，房产登记在支付首付款方名下。离婚时，可协商处理房产归属及贷款问题，如无法协商，则法院可判决归属一方，未还贷款为其个人债务。共同还贷及增值部分应协商处理并由登记方补偿。...查看全文

婚前买房，首付由一方支付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下。离婚时，房子归产权人所有，未还贷款为个人债务。共同还贷及增值部分，由产权人补偿另一方。...查看全文

婚前首付婚后还贷，离婚后的分割方式如下：1、如果婚前首付，婚后夫妻双方共同还贷买的房子，且登记在一方名下的，是个人财产，离婚时不能分割，但应考虑对另一方还贷部分进行补偿；2、如果婚前首付婚后共同还贷，登记在...查看全文

夫妻一方婚前先支付首付购房，婚后共同还贷。离婚时，先协商分配，协商不成可向法院起诉。法院通常判决房产归首付一方，另一方需补偿共同还贷及增值部分。...查看全文

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。如果不动产登记于首付款支付方名下，则该房产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻需协商处理共同财产；若协商不成，人民法院将按照照顾子女、女方和无过错方...查看全文

婚前一方买的房婚后共同还贷，离婚时应协商分割，协商不成由法院判决。法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。共同还贷款及其财产增值部分，由登记一方补偿另一方。...查看全文

法律解析： 婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。法律依据:《中...查看全文

律师分析： 婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

婚前买房，婚后共同还贷的房产，按照首付款和共同还贷的原则分割，首付款视为个人财产，增值部分和偿还贷款视为共同财产。根据民法典规定，离婚时财产处理需协议或法院判决，保护夫妻权益和家庭土地承包经营权益。...查看全文

夫妻婚前以个人财产购买按揭房屋，离婚时需协商解决还贷和财产分配问题。如协商不成，法院可判决房产归登记者，未还贷款为其个人债务。双方共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时需由登记者补偿另一方。...查看全文

婚前父母购房出资，除非明确表示赠与双方，否则视为赠与子女个人。婚后个人还贷的属个人财产，不分割。婚前共同购房，婚后一方还贷部分为个人财产。双方共同还债，离婚后需补偿房屋所有人。...查看全文

法律分析:婚前买房共同还贷离婚房子的分割方式:若该房屋登记于首付款一方名下的，则由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务，由登记一方对另一方进行补偿。法律依据...查看全文