业主委员会有权公布业主信息吗

律师回答

一、业委会有权利要业主个人信息吗

没有。没有权力向小区业主索要业主的私人信息。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、职责心强、具有肯定组织本领的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。

《物业管理条例》对业主委员会委员的担任要求进行了限定。

《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、职责心强、具有肯定组织本领的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。

二、业委会有必要成立吗

最好是成立业主委员会,业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,不具备独立法人资格。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。

三、业主委员会委员成立条件

业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:

具有完全民事行为能力;遵守国家有关法律、法规;

遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;热心公益事业,责任心强,公正廉洁;具有一定的组织能力;

具备必要的工作时间。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
业委会有权利要业主个人信息吗

法律分析:一、业委会有权利要业主个人信息吗没有。没有权力向小区业主索要业主的私人信息。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、职责心...查看全文

业委会有权利收集业主身份证信息吗

业委会有权利收集业主身份证信息。这是法律赋予的权利,不可以业主放弃个人权利而要求不履行义务,但是业主信息登记内容和范围需确定,一般是房产信息,业主本人信息为主。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各...查看全文

业主委员会不作为业主能起诉业主委员会吗?

业主委员会不作为业主能起诉业主委员会吗? 业主委员会不作为,业主不能起诉业主委员会,不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。 如何成立业主委员会 业主委员会的成立流程如下:1、需...查看全文

业主委员会不作为,业主能起诉业主委员会吗

法律解析: 业主委员会不作为,业主不能起诉业主委员会,不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条...查看全文

业主委员会有权自治吗?

一、业主委员会有权自治吗?有权的;业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一...查看全文

业主大会和业主委员会有区别吗

业主大会和业主委员会有区别吗 有区别。业主大会是由全体业主组成的,决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。 当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,...查看全文

业主大会和业主委员会有不同吗

业主大会和业主委员会有不同吗 有不同。业主大会是由全体业主组成的,决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。 当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,...查看全文

业主大会和业主委员会有区别吗

一、业主大会和业主委员会有区别吗(一)概念不同业主大会对关系到整体业主利益的事情进行决议,是本物业管理区域民主议事的最高权力机构,拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权;业主委员会是根据业主大...查看全文

业主大会和业主委员会有区别吗

业主大会和业主委员会是物业管理中重要的自治组织,代表和维护业主的合法权益。业主大会由全体业主组成,决定物业管理事务;业主委员会是业主大会的执行机构,负责执行大会决议。业主委员会的成立对小区治理和发展具有重要意义。《民法典》赋予了业...查看全文

业主委员会可以侵犯业主权利吗

业主委员会可以侵犯业主权利吗 业主委员会不可以侵犯业主权利。依据我国法律规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主委员会执行...查看全文

业主能起诉业主委员会吗

医疗期满后仍不能工作,用人单位可与劳动者解除劳动合同。劳动者患病或非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除...查看全文

业主能起诉业主委员会吗

法律分析:一、业主能起诉业委会吗业主委员会不作为,不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。根据《业主大会规程》第二十九条经业主委员会或者20%以上业主提议,认为...查看全文

业主委员会委员有工资吗

业主委员会一般没有工资,具体可由业主大会决定,并在业主大会议事规则中明确规定。业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。居民委员会的工作经费和来源,居民委员会成员的生活补...查看全文

业主委员会有权利更换物业吗

业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,...查看全文

业主委员会有权力收物业费吗

业主委员会不能收取物业费,只能督促业主缴纳。其职责包括召集业主大会、报告物业管理情况、代表业主签订服务合同。物业费由物业管理企业收取。...查看全文

业主委员会如何侵犯业主权益?

业主委员会决定侵害业主权益时,业主可向法院提起诉讼要求撤销决议。业主委员会职责包括执行业主大会决定、召集会议、监督物业服务、调解纠纷等。业主委员会自行终止的情况包括不再是业主、丧失行为能力、被限制人身自由等。...查看全文

业主委员会有哪些权力?

律师分析: 1、制定和修改业主大会和业主大会议事规则; 2、选举和更换业主委员会成员,监督业主委员会的工作; 3、选聘物业管理企业; 4、决定专项维修资金的使用,继续筹集计划,并监督实施; 5、制定和修改物业管理区域公共部位设施使...查看全文

业主委员会有什么权利

法律分析: 业主委员会有以下权利: 1、制定和修改业主大会议事规则; 2、制定和修改管理规约; 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 4、选聘和解聘物业服务企业; 5、筹集和使用专项维修资金; 6、改建、重建建筑物及其附属设...查看全文

业主委员会有什么权利

法律分析: 业主委员会的权利:(一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设...查看全文

业主委员会有哪些权力

法律解析: 1、制定和修改业主大会和业主大会议事规则; 2、选举和更换业主委员会成员,监督业主委员会的工作; 3、选聘物业管理企业; 4、决定专项维修资金的使用,继续筹集计划,并监督实施; 5、制定和修改物业管理区域公共部位设施使...查看全文