律师解答： 办不到房产证的话消费者可以去寻求各方主体承担责任。首先，可以寻求开发商承担相应责任，根据房屋买卖合同中约定的责任追究他的合同违约责任，要求办理好房产证并且交付到消费者手上。其次，可以针对房产证办理失败的手续原因咨询当地...查看全文

法律解析： 办不到房产证的话消费者可以去寻求各方主体承担责任。首先，可以寻求开发商承担相应责任，根据房屋买卖合同中约定的责任追究他的合同违约责任，要求办理好房产证并且交付到消费者手上。其次，可以针对房产证办理失败的手续原因咨询当地...查看全文

法律分析： 　　《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔...查看全文

办理房屋登记的主要流程包括确定开发商登记、填写申请表、测绘房屋面积、缴纳费用、提交申请材料，并按规定时间领取房产证。根据《房屋登记办法》第七条规定，办理房屋登记一般包括申请、受理、审核、登记簿记载和发证等步骤。登记机构也可进行公告...查看全文

法律分析:买了房子办房产证需要开发商在房管部门办理产权初始登记，房管部门对房产进行测绘，给予回执单，缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用，开具完税证明领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

长期办不了房产证怎么办 首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金，或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证，但在办理开发项目的产权时，不交齐出让金，开发项目的大产权是办理不下来...查看全文

买房子办不了房产证具体处理如下：1、协商解决。如果开发商因为原因无法办理产权证，协商解决有两种方式：一是购房者在一定期限内不退房，开发商应按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商支付一定的违约金。协商时，一定要记得带...查看全文

小产权房无法办理房产证，但即使正常购买的房子也可能无法办理。原因包括房屋本身问题和购房者问题。房屋原因可能是没有合法产权证、土地用途被改变、抵押、查封等。购房者原因可能是未缴纳税费、未提供相关资料等。解决方法是查看合同约定和依据相...查看全文

解决办不到房产证的途径包括协商解决、发律师函和提起诉讼；办理房产证的流程包括填写申请表、提交材料、审核和办结手续。 办不到房产证的解决途径有协商解决、发律师函和提起诉讼；办理房产证的流程包括填写申请表、提交材料、审核和办结手续。...查看全文

一、代办房产证的时间 现在大部分地区已经实行了不动产统一登记，也就是说今后购买新房办理的产权证统一称之为不动产权证书。相关法律规定：不动产权证书在受理之日起30个工作日内办结。也就是说，无论开发商如何拖延，大家去不动产登记中心进行...查看全文

开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决:      1、协商解决      如果...查看全文

购房后产权证办不下来可能是五证不全、验收不合格或开发商未申请登记等原因，责任在开发商。购房者可在90天内办理产权证，超期可追究开发商违约责任并计算违约金。若合同约定期限届满后一年仍无法办理产权证，购房者可解除合同并获得赔偿。购房前...查看全文

首先你们要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房...查看全文

购买房屋并办理房屋所有权转移手续是购买房屋最为重要的步骤。只有完成这些手续，房屋才能被视为购买者合法拥有的财产。然而，在现实生活中，有四类房产办不了房产证，包括小产权房、未满5年的经济适用房、开发商资质不全以及已被抵押、查封的房产...查看全文

法律分析：合同中会有逾期交付房屋和逾期办理房产证的约定，对方需根据合同约定承担违约金。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办...查看全文

法律分析:违建房办理不了房产证买房者不知情的有权请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:_x000D_ 《民法典...查看全文

购房者如果遇到开发商逃跑问题，可以携带购房合同、土地使用权证、身份证到房产交易中心办理房产证。房产证过户需要本人到场办理，从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。...查看全文

法律分析:房子买下以后房子办理不了产权证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对无法办证违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的买受人可以解除合同，由开发商承担违约赔偿责...查看全文

律师分析： 无房产证,按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六...查看全文

法律分析:买了房但不交房买受人可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买受人可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律...查看全文