法律分析：借贷签租借合同有用吗
一、借款签订租赁合同有效吗
1、借款签订租赁合同有效。合同是自愿签订的且具备下列条件有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
（一）具备下列条件的民事法律行为有效；
（二）行为人具有相应的民事行为能力；
（三）意思表示真实；
（四）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、如何签订租赁合同
签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。
2、租赁标的名称。
3、数量。
4、质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。
5、用途：承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途，以便按照租赁物品的正常性能使用。
6、租赁期限：租赁期限可按年计算，也可按月、日甚至小时计算。
7、维修和保养责任：一般情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。
8、租金的支付方式和限期：租金标准和期限如有统一标准的，按统一标准执行，没有统一标准的，由双方商定。
9、违约责任：在租赁合同中，应明确违约责任的承担。规定违约责任，可促使当事人双方严格按合同规定或约定履行各自的义务，同时也便于当事人、仲裁机构、人民法院区分责任时有所遵循。
10、合同纠纷解决方式。
11、其他约定事项。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
（一）具备下列条件的民事法律行为有效；
（二）行为人具有相应的民事行为能力；
（三）意思表示真实；
（四）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
