一、购买二套房房产税如何征收?
我国还没有正式开始征收房产税，只在部分城市作为试点执行，以重庆为例：
重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0.5%-1.2%。重庆市房产税改革试点采取分步实施，首批纳入征收对象的住房包括：
1、人拥有的独栋商品住宅。
2、人新购的高档住房，高档住房是说，建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
3、重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%
4、3(含3倍)至4倍的，税率为1%
5、4(含4倍)以上的税率为1.2%
6、重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。
二、二套房的认定标准是什么?
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起;
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
三、认定成二套房的法律后果是什么?
银行在二套房认定上采取是二套方的认定方面采取是“认房又认贷”模式。一旦被银行认定为二套房的话，首付比例将会有之前30%提高到60%;贷款利率也会提高1.1倍;甚至在一些城市银行暂停发放二套房贷款。
房产税的征收问题并不单纯的针对二套房，就比如在重庆，在重庆主城区内购买独栋别墅，购买高档商品房的，都需要交纳房产税，房产税的税率最多是1.2%，最少是0.5%。
二套房房产税征收标准：与首套房有何不同？
律师回答
摘要：购买二套房房产税如何征收?重庆为例，征收标准包括独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客购第二套房。税率为0.5%-1.2%。银行认定为二套房，首付比例提高到60%，贷款利率增加1.1倍。房产税并非只针对二套房，购买独栋别墅和高档商品房也需缴纳，税率最高为1.2%。
延伸阅读
结语：购买二套房房产税如何征收，目前我国仍处于试点阶段，重庆市是其中之一。根据重庆市的规定，购买第二套房的人将被征收房产税，税率为0.5%-1.2%。重庆市的房产税改革试点分步实施，首批纳入征收对象的住房包括独栋别墅和高档住房。税率根据建筑面积交易单价确定，税率范围为0.5%-1.2%。此外，重庆市对无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套及以上的普通住房征收0.5%的税率。房产税的征收并非仅针对二套房，购买独栋别墅和高档商品房也需要交纳相应的房产税，税率在0.5%-1.2%之间。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
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