物业费久欠不还的起诉了罚滞纳金吗

律师回答

法律分析:一、物业费久欠不还的起诉了罚滞纳金吗
1、物业管理费逾期交纳可以收取滞纳金,具体根据物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。
2、法律依据:《物业管理条例》
第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
3、法律依据:《民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、如何制定合理的滞纳金标准
1、对于新房来说,在前期物业管理中,物业服务公司会制定《临时管理规约》进行临时管理,规定中违约金标准往往较高。建议业主入住后,在签订《物业服务合同》前,物业费滞纳金的约定过程最好由全体业主事先讨论决定,再与物业服务公司协商达成一致后,签订物业服务合同。
2、对于二手房来说,如果业主在日常生活中,发觉物业费滞纳金等物业规定不合理,可以向业主委员会反映情况,达成一致后,可以向所属物业服务公司提出更改相应条款。

法律依据:《物业管理条例》
第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
欠物业费有滞纳金吗

法律分析:欠物业费是否有滞纳金目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取,具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的司法判例中,法院支持物管按合同约定收取滞纳金。法律依据:...查看全文

欠物业费有滞纳金吗?

法律解析: 物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖...查看全文

欠物业费有滞纳金吗?

欠物业费是否有滞纳金目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取,具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的司法判例中,法院支持物管按合同约定收取滞纳金。一、保障低保时需要交物业费吗?...查看全文

欠物业费有滞纳金吗?

律师分析: 物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖...查看全文

欠物业费有滞纳金吗

法律分析: 欠物业费可以有滞纳金。目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金,具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的司法判例中,法院支持物管按合同约定收取滞纳金。 法律依据: 《物业管理条...查看全文

欠物业费有滞纳金吗?

法律解析: 物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖...查看全文

拖欠物业费有滞纳金吗

法律分析:拖欠物业费是否会产生滞纳金,主要取决于物业服务合同的约定,如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金;滞纳金的约定比例或金额,则需根据各个物业公司的...查看全文

拖欠物业费有滞纳金吗

法律分析:拖欠物业费是否会产生滞纳金,主要取决于物业服务合同的约定,如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金;滞纳金的约定比例或金额,则需根据各个物业公司的...查看全文

欠缴物业费有滞纳金吗

欠缴物业费不一定会产生滞纳金,一般短期拖欠是没有滞纳金的。物业费是否收取滞纳金以及收费标准是根据物业服务合同来决定的。如果合同中有规定加收滞纳金,物业公司可以按照约定的比例收取滞纳金。...查看全文

拖欠物业费有滞纳金吗

法律分析:拖欠物业费是否有滞纳金主要看物业公司与业主签订的物业服务合同是否有约定,如果有约定滞纳金就是需要支付滞纳金的,如果没有约定就是没有的。如果造成损失是需要支付违约金的,没有约定的按照损失赔偿额的标准来确定。并且,法...查看全文

拖欠物业费有滞纳金吗

拖欠物业费的情况下,我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金,或者说滞纳金,这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,...查看全文

物业费拖欠起诉法院会产生滞纳金吗?

物业费不交起诉到法院有没有滞纳金,视具体情况而定。业主可拒交物业费的情况包括:物业服务质量不达标、擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费、未经许可增加收费项目。滞纳金本质上是违约金,因为欠缴物业费违反了物业服务合同。...查看全文

物业费拖欠多久需要交纳滞纳金?

物业费拖欠多久需要交滞纳金要根据业主与物业公司签订的物业服务合同来确定。法律并没有对拖欠物业费是否需要交滞纳金及其数额作出规定,如果当事人在物业服务合同中约定了滞纳金的,按照合同约定交纳滞纳金。 物业费拖欠多长时间交滞纳金 物业费...查看全文

物业费多久不交有滞纳金

物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金,应完全依照物业管理服务合同的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款,那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双...查看全文

欠物业费有滞纳金嘛?

律师解答: 物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖...查看全文

欠物业费需要交滞纳金吗

人们对物业费都不怎么放在心上,有时候忙起来就会忘记按时交物业费,此时,就有可能面临缴纳滞纳金的问题,那么,拖欠物业费究竟是不是真的需要缴纳滞纳金,滞纳金怎么算,律师现在就为大家介绍一下。 拖欠物业费是否需要缴纳滞纳金,滞纳金又该怎...查看全文

物业费拖欠多久需要交滞纳金?

物业费拖欠多久时间交滞纳金要根据业主与物业公司签订的物业服务合同来确定。法律并没有对拖欠物业费是否需要交滞纳金及其数额作出规定,如果当事人在物业服务合同中约定了滞纳金的,按照合同约定交纳滞纳金。 物业费拖欠多久需要交滞纳金 物业费...查看全文

物业费拖欠多久需要交滞纳金?

律师分析: 1、物业前期订的合同有效期:小区如果业主心不齐不能成立业主大会,前期物业服务合同无论约定有效期与否合同继续有效。 2、根据国务院物业管理条例:前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起...查看全文

物业费拖欠多久需要交滞纳金

因为物业管理条例未明确规定物业是否有权收取滞纳金。物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金,应完全依照物业管理服务合同的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款,那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。 二、需要注...查看全文

物业费拖欠多久需要交滞纳金

法律解析: 1、物业前期订的合同有效期:小区如果业主心不齐不能成立业主大会,前期物业服务合同无论约定有效期与否合同继续有效。 2、根据国务院物业管理条例:前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起...查看全文

推荐律师

田赋

北京市-北京市-西城区

认证律师刑事辩护

已服务184人次

热门法律问题