律师解答： 需要具体分析水阀门的损坏是因为什么原因造成的。从街上到小区门口的总表或者总阀门，产权属于自来水公司，由自来水公司负责从小区门口总表总阀门到每一户的分表或者入户管道位置的供水设施，产权归用户共有，由用户委托物业或自来水公...查看全文

供水方和物业在维修和更换供水设施方面的责任界定取决于入住合同中的维修质保期限。如果在质保期内，供水方负责维修；如果超出质保期，则物业有责任出资维修更换。...查看全文

自来水表后阀门坏了，责任分情况而定。在质保期内，供水方负责维修；超出质保期，物业应负责维修。业主每年交纳的维修费用属于公共财产，物业有责任出资维修更换。...查看全文

供水方和物业在维修供水设施方面的责任划分取决于合同条款和维修质保期限。如果在质保期内，供水方负责维修；超出质保期，则物业有责任出资维修更换。...查看全文

该段内容讲述的是水表前的阀门由供水局负责管理和维护，个人不得拆装或关闭。但在水表后安装管道或用水器时，个人可以关闭水表前的阀门，或者需要一段时间不用水时也可以关闭水表前的阀门。而水表后的一切阀门、管道检修、更换费用则由个人承担。...查看全文

律师分析： 一般来说，水表的产权属于谁，谁就应当承担维修费用。装在楼道里的水表属于自来水公司，那么维修费应当由自来水公司负责，自来水表后属权归业主所有，所以物业是无权利停水的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第五十一条 供水...查看全文

水管坏了肯定是由物业公司负责。物业公司负责公共区域设施设备的维修、养护、管理，室外水管属于物业的管理范围，出了问题肯定是物业负责维修，即使是人为破坏，也是因为物业存在管理疏漏，也是自己承担责任。一、民法典对下水管道的约...查看全文

律师分析： 住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住 发生楼上漏水，首先应明确状态。 一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由自己负责; 二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对...查看全文

本文讲述了楼上漏水问题的解决方法。如果遇到楼上漏水问题,应该先向楼上住户主张赔偿。如果有足够的证据证明是开发商的原因,则由开发商进行赔偿。因此,应该先与楼上住户沟通,寻求解决方案。...查看全文

法律解析： 1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。 2.如果是楼上业主造成...查看全文

1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。 2.如果是楼上业主造成的漏水，楼上...查看全文

律师分析： 1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。 2.如果是楼上业主造成...查看全文

律师分析:1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。2.如果是...查看全文

本文探讨了楼上下水管道漏水责任归属问题以及新房漏水找谁投诉的相关内容。根据相关规定,楼上下水管道漏水属于物业服务范畴,物业公司有责任确保管道系统的正常运行。对于新房漏水问题,权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题...查看全文

本文介绍了物业公司更换水表时，应该由其所有人承担相关费用。如果长期不换又不走水字，则损害了其他业主的利益，物业有权利停水直到更换新水表。同时，自来水表后的阀门坏了应由供水方进行修理或更换，而自来水入户阀门坏了则属于物业公司的公共财...查看全文

物业服务成本包括管理人员费用、设施维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用等。物业共用设施的大修、中修、更新和改造费用应从专项维修资金中支付，不计入物业服务成本。...查看全文

户表以内户主承担，户表以外物业承担，没有物业由自来水公司承担。具体要看与物业签订的合同来划分。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；...查看全文

用户负责保管水表，人为损坏或遗失需用户赔偿；自然损坏由供水企业/物业更换。智能水表需由自来水公司提供且经监督局校验，自购不可认可。水表价格可咨询自来水公司，物业可适度加工钱。...查看全文

法律解析： 楼顶漏水，物业当然有责；楼上邻居漏水，物业没有责任。因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任。楼上漏水应由楼上的业主承担责任，物业对此并没有责任。 【法律...查看全文

法律解析： 楼顶漏水，物业当然有责；楼上邻居漏水，物业没有责任。因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任。楼上漏水应由楼上的业主承担责任，物业对此并没有责任。 【法律...查看全文