宅基地如何变更户主?

律师回答

律师分析:

目前,宅基地使用证变更工作程序:审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报zd审批发证

需办理提交资料:

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。

2、当地公安局派出所的证明。

3、申请书一份、委托书一份。

4、宅基地使用权登记表。

5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件。

6、更正后填写的土地登记卡三张。

变更基本条件:1、申请人户口专必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

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