一、遇到房子被转租怎么办
1、遇到房子被转租需要取得出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。
2、租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。
3、法律依据：《民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
二、房屋转租的条件是什么
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;
(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
(3)房屋租赁合同。
房子转租出现纠纷，应该如何应对？
律师回答
摘要：租房被转租需征得出租人同意并签订新合同，法律依据为《民法典》。转租期限超过承租人剩余租期的部分不具约束力。租赁需书面形式，承租人转租需获得出租人同意，原合同继续有效。出租人售房需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。租赁双方需办理登记备案，提交相关资料。
延伸阅读
应对房屋转租纠纷的解决方法
应对房屋转租纠纷的解决方法通常包括以下几个步骤：首先，租户应当详细阅读租赁合同，了解其中关于转租的规定。若合同中未明确规定转租事项，可以与房东协商，尽量达成一致。其次，如果转租是违反合同的行为，租户可以向房东提出书面投诉，并要求房东采取相应的补救措施。如果房东拒绝解决问题，租户可以考虑寻求法律援助或向相关部门投诉。此外，租户还可以尝试通过调解、仲裁或诉讼等方式解决转租纠纷。最重要的是，租户在解决纠纷过程中应保留相关证据，如合同、转租通知、沟通记录等，以便在需要时提供证据支持。综上所述，租户应积极采取措施解决房屋转租纠纷，维护自身权益。
应对房屋转租纠纷的解决方法通常包括以下几个步骤：首先，租户应当详细阅读租赁合同，了解其中关于转租的规定。若合同中未明确规定转租事项，可以与房东协商，尽量达成一致。其次，如果转租是违反合同的行为，租户可以向房东提出书面投诉，并要求房东采取相应的补救措施。如果房东拒绝解决问题，租户可以考虑寻求法律援助或向相关部门投诉。此外，租户还可以尝试通过调解、仲裁或诉讼等方式解决转租纠纷。最重要的是，租户在解决纠纷过程中应保留相关证据，如合同、转租通知、沟通记录等，以便在需要时提供证据支持。综上所述，租户应积极采取措施解决房屋转租纠纷，维护自身权益。
结语：合理处理房屋转租纠纷是维护租户权益的重要举措。首先，租户应仔细阅读租赁合同，了解转租规定。若合同未明确规定，可与房东协商达成一致。其次，如转租违反合同，租户可向房东提出书面投诉，要求补救措施。如房东不配合，可考虑法律援助或向相关部门投诉。此外，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷也是可行的。重要的是，租户需保留相关证据，如合同、转租通知、沟通记录等，以提供证据支持。总之，租户应积极采取措施解决房屋转租纠纷，维护自身权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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