申请拆迁行政复议的步骤及注意事项

律师回答
摘要:拆迁裁决程序及要求:申请人提供完整资料,裁决机关决定受理与否;听取双方陈述,征询调解意愿;一致达成补偿安置协议即终止程序;未参加审理视为撤回申请;裁决机关可缺席裁决;送达裁决文书需有回证;可采用邮寄、公告等方式送达;裁决后双方应认真执行,否则可强制执行。
如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中,申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的,裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不齐,则申请人需在7日内补齐。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。期间,如果拆迁双方就补偿安置达成一致的,应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关,拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的,视作撤回裁决申请。若被申请人经两次通知不出席裁决审理的,裁决机关可缺席裁决。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等,必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。采用公告送达的,可将裁决文书张贴于被拆除房屋的拆迁基地内,公告天数不得少于5天。拆迁裁决书送达后,申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。不执行的,裁决机关可依法申请有关部门强制执行。
延伸阅读
拆迁行政复议的申请流程与注意事项
拆迁行政复议是指当个人或单位对拆迁决定不满意时,可以向相关行政机关提出复议申请的一种法律程序。申请拆迁行政复议的步骤主要包括:首先,准备好相关材料,如拆迁通知书、身份证明等;其次,填写复议申请表格,并附上必要的证据材料;然后,将申请材料递交给拆迁行政复议机关;接着,等待行政复议机关的受理和审查;最后,根据复议结果决定是否采取进一步的法律行动。在申请拆迁行政复议时,需注意保持合法合规,提供充分的证据支持,遵守相关时限和程序要求,以增加成功的机会。此外,可以寻求法律专业人士的帮助,以确保申请过程顺利进行。
结语:在拆迁过程中,若被拆迁人或房屋承租人有异议,可通过拆迁行政复议程序提出申请。申请时需准备相关材料并填写申请表,递交给复议机关。申请后需等待复议机关的受理和审查,最终根据复议结果决定是否采取进一步法律行动。在此过程中,应遵守相关法律法规,提供充分证据支持,严格遵守时限和程序要求,以提高成功机会。如有需要,可寻求法律专业人士的帮助,确保申请顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国行政复议法》第十一条
申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
《中华人民共和国行政复议法》第十七条
行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人;对符合本法规定,但是不属于本机关受理的行政复议申请,应当告知申请人向有关行政复议机关提出。
除前款规定外,行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。

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