购房发票不征税是指开发商在销售房产时预收的房款不需要缴纳税款，因为房产所有权尚未确认变更。开发商会提供一张不征税的发票，待购房人付清全款或进行产权登记时，再开具带税率的发票。购房人需要缴纳契税和维修基金，契税根据地区实际情况在3%...查看全文

首套房证明需到房管局产权登记部门开具，与房产交易中心区分。办理流程包括预约、查询、缴费、盖章。农村户口需开具农村户口证明。证明格式应包含组织机构代码和联系电话。首次购房可能享有优惠，需注意。...查看全文

法律分析：发票领购要求：携带税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。领购发票时应当按照税务机关的规定报告发票使用情况。法律依据：...查看全文

《增值税专用发票使用规定》要求发票采用干式复写纸印制，手工开具无效。自行开具发票的纳税人应在不动产所在地开具《不动产发票》。发票要项目齐全、与实际交易相符、字迹清楚，不得压线、错格。购买方对不符合要求的专用发票有权拒收。...查看全文

律师分析： 购房发票,购房者交首付款时给首付款发票,银行贷款转给开发商了,余款发票也会开具,两张发票就组成了购房发票。无论是自办,还是代办,房管部门都会要求购房者出具购房发票,它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票,则意味着...查看全文

购房合同需签字盖章，若只有盖章且无法证明当事人亲自盖章，法院认定无效。但如双方已履行义务、认可合同内容真实且无违法行为，合同有效。签订购房合同需注意合法性、交易费用、房产质量、违约责任等方面，确保双方权益不受损。合同需盖章并签字，...查看全文

不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的。2016年5月1日营改增全面推广，不动产发票正式停用，改为开具增值税发票。 1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具...查看全文

开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章...查看全文

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要。 (一)已办理税务登记的单位和个人，可以按下列规定向主管国家税务机关申请购领发票。 1、提出购票申请。单位或个人在...查看全文

房屋赠与须符合条件，包括赠与人具备产权、民事能力，房屋合法且无产权纠纷，双方自愿并有书面协议，经公证和产权过户登记，受增人缴税费，不得逃避义务或规避法规。房屋赠与不得损害公共利益和他人权益。我国规定房屋赠与需经书面合同、契税缴纳、...查看全文

房产抵押的条件包括：1、房屋必须符合国家规定的上市交易条件；2、抵押人必须是具备完全民事行为能力的自然人，并具备良好的信息记录和还款意愿；3、抵押房屋的产权必须明晰，当事人需要能够证明自己对该房产拥有所有权等相关权益。...查看全文

开发商不给开购房发票，可向税务机关举报，根据《发票管理办法》可处以10000元以下罚款。购房发票是开发商必须提供给购房者的，对购房、产权办理等都有重要作用。法律规定收款方应向付款方开具发票，开发商应如实开具发票。购房者可携带相关合...查看全文

开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章...查看全文

二手房过户需要提供多项资料，包括房地产证买卖登记申请表、房地产买卖合同、身份证明等。卖方还需提供房屋产权证、婚姻证明等，而买方需要提供购房合同和贷款银行所需的收入证明等。办理过户手续不需要购房发票，但要有房产证原件和购房合同原件。...查看全文

本文介绍了公积金贷款购买二手房需要满足的条件。条件包括具有合法有效的身份、具有完全民事行为能力、具有稳定的职业和收入、信用状况良好、具备偿还贷款本息的能力、符合缴存条件以及借款人家庭无未还清的住房公积金贷款、政策性贴息贷款等。...查看全文

购房合同和房发票丢失之前，买受人可以与出卖人商议重新签订合同。如果已经登记但未办理银行按揭，需要在报纸上声明合同作废，三个月后可以申请注销原购房合同，并与出卖人重新签订。如果已经登记并且办理了银行按揭，除了上述手续外，还需要与银行...查看全文

购房合同和房发票丢失了之前买方可以与卖方商议沟通，重新签订；已登记但未办理银行按揭的，需要在报纸上刊登声明合同作废，三个月后可以申请注销原购房网签合同，再次与卖方签订；已登记且已办理银行按揭的，除了上述手续还需要与银行签订变更协议...查看全文

购房发票的税率分一下两种： 1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%； 2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。...查看全文

律师分析： 购房发票的税率分一下两种： 1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%； 2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%...查看全文

商品房交付需满足质量标准、竣工验收、保修书等条件。购房人可追究开发商违约责任。拒收房屋情况包括未具备基础设施、未完成验收备案、质量问题等。验房目的在于确保房屋质量，购房者应重视检查并保存证据。如有问题，可请律师协助审查文件或专业检...查看全文