律师解答： 1、卖方要买方进行产权调查； 2、买卖双方签订购房合同； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格； 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续； 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 6、房地产管理部门核发过户单。 ...查看全文

法律解析： 1、卖方要买方进行产权调查； 2、买卖双方签订购房合同； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格； 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续； 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 6、房地产管理部门核发过户单。 ...查看全文

房屋未办房产证如何办理过户？根据《中华人民共和国民法典》规定，利害关系人可先办理房产证或确权，再进行过户登记。过户手续程序包括提交相关文件、申报成交价格、审查、现场勘查和评估、缴纳税费等。完成手续后，双方当事人凭过户手续领取房地产...查看全文

如果没有办妥房产证，是需要购房发票的，办理完后户后，需要去地税局申报并缴纳房地产交易相关税费，办理房产证时，需要提交相关完税证明，房管局才会办证果已经办妥房产证，购房发票保留的意思只在于出售房屋时确定原值。...查看全文

律师分析： 如果没有办妥房产证，是需要购房发票的，办理完后户后，需要去地税局申报并缴纳房地产交易相关税费，办理房产证时，需要提交相关完税证明，房管局才会办证果已经办妥房产证，购房发票保留的意思只在于出售房屋时确定原值。 【法律依...查看全文

购房发票是购房者交首付款和余款时开具的重要凭证，无论自办还是代办，房管部门都要求购房者提供购房发票。购房发票证明了房屋交易的完成，缺少购房发票将无法办理房产证。开发商可以选择自行开票或与购房者一起到税务局开具发票。购房发票也是开发...查看全文

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）...查看全文

房产继承过户不是必须公证的，需要公证的手续包括提交身份证、户口本、遗嘱书等。过户流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和房管局登记等步骤。继承房产公证已不是过户的必要步骤，法定继承人过户无需交契税。...查看全文

法律解析： 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下 (1)契税; (2)营业...查看全文

律师解答： 房产买卖过户需要以下这些手续： (1)买卖双方签订买卖合同; (2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的...查看全文

律师解答： 房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。需要房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书等材料。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律解析： 房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。需要房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书等材料。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律解析： 房产买卖过户需要以下这些手续： (1)买卖双方签订买卖合同; (2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的...查看全文

律师解答： 买房需要带的证件有：身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证...查看全文

律师解答： 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下 (1)契税; (2)营业...查看全文

法律解析： 房产买卖过户需要以下这些手续： (1)买卖双方签订买卖合同; (2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的...查看全文

一、民法典中房产过户必须要契税票吗 房屋过户一定要契税完税凭证，如果没有契税完税凭证的，不得办理房屋产权转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理...查看全文

不动产发票要求：采用干式复写纸印制，自行开具发票的纳税人应在不动产所在地开具，发票项目齐全、字迹清楚，不得压线、错格，填开发票的单位和个人必须在发生经营业务、确认营业收入时开具。...查看全文

不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的。2016年5月1日营改增全面推广，不动产发票正式停用，改为开具增值税发票。 1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具...查看全文

①盖章时必须只能用发票专用章，不能使用财务章代替，也不能和财务章同时使用。②盖章时只要加盖发票联和抵扣联，记账联不需要加盖发票专用章（普通发票只要盖发票联，专票需要盖发票联和记账联两联）。发票专用章必须盖在发票的右下角位置。 税务...查看全文