法律解析： 1、卖方要买方进行产权调查； 2、买卖双方签订购房合同； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格； 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续； 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 6、房地产管理部门核发过户单。 ...查看全文

律师解答： 1、卖方要买方进行产权调查；2、买卖双方签订购房合同；3、房地产管理部门核实申报的成交价格；4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续；5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；6、房地产管理部门核发过户单。 【法律依...查看全文

律师解答： 签订协议，在达成购买共识后双方必须签订一个购买合同，在合同中要明确的说明房屋的面积、价格以及首付的比例等，签订合同后，买卖方就可以到不动产中心预约过户的时间，办理过户手续。收到通知后，卖方需和所有的产权人带着产权证和身...查看全文

法律解析： 签订协议，在达成购买共识后双方必须签订一个购买合同，在合同中要明确的说明房屋的面积、价格以及首付的比例等，签订合同后，买卖方就可以到不动产中心预约过户的时间，办理过户手续。收到通知后，卖方需和所有的产权人带着产权证和身...查看全文

律师解答： 1、卖方要买方进行产权调查，包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 3、房地产管...查看全文

律师解答： 二手房过户都需要注意什么：1、了解当地户籍政策；2、核实房屋产权。购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权；3、盘点房屋设备。由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电；4、水电气...查看全文

法律分析：1、买卖双方有效身份证、户口本。2、房屋产权转移登记表。3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明。4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书。...查看全文

房屋过户的手续有：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意...查看全文

律师分析： 办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在1...查看全文

法律解析： 房产买卖过户需要以下这些手续： (1)买卖双方签订买卖合同; (2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的...查看全文

律师解答： 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下 (1)契税; (2)营业...查看全文

律师解答： 房产买卖过户需要以下这些手续： (1)买卖双方签订买卖合同; (2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的...查看全文

法律解析： 房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。需要房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书等材料。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

律师解答： 房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。需要房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书等材料。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律解析： 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下 (1)契税; (2)营业...查看全文

律师解答： 买房需要带的证件有：身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证...查看全文

法律解析： 房产买卖过户需要以下这些手续： (1)买卖双方签订买卖合同; (2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的...查看全文

律师解答： 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可...查看全文

本文介绍了房产过户所需资料和注意事项，包括卖方身份证、户口本、房屋权属证明、房屋交易合同、房屋交接单、物业交割单、契证和房屋他项权利证等。同时，对于卖方为结婚的人，需要提供结婚证和房产证、土地证等证明文件。在办理房屋买卖手续时，需...查看全文

第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件。 第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，...查看全文