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房屋拆迁了,租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对出租的房屋进行征收的,如果在租赁期内的,租客是可以获得补偿款的,补偿款一般是安置费用。 一、租客能否...查看全文
法律分析: 根据2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,当中并未规定租客有权获得房屋拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定: 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征...查看全文
法律分析:房屋拆迁了,租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对出租的房屋进行征收的,如果在租赁期内的,租客是可以获得补偿款的,补偿款一般是安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二...查看全文
(1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。(2)被拆除房屋为老...查看全文
租房拆迁租户可获得补偿,包括退还多缴租金、搬迁费等。若租赁协议中已约定补偿问题,则按协议执行;若未约定或因拆迁终止协议,租户可主张相应补偿。对于营业性质房屋的承租人,合法营业手续可获得停产停业损失、装修费等补偿。...查看全文
租用门面房时,根据国家法律规定,拆迁补偿包括房屋价值、安置和停产停业损失等,其中停产停业和安置补偿是给承租人的。租来的店铺可以获得拆迁赔偿,具体数额根据实际情况而定。...查看全文
商铺拆迁租客的补偿主要包括搬迁费、提前搬迁奖、临时安置补助费、停产停业损失和添置物品的补偿。根据规定,拆迁人需支付这些费用给被拆迁人或房屋承租人。如果有约定,按约定办理;如果没有约定,被拆迁人或承租人应获得相应的补偿款项。...查看全文
拆迁承租企业可以获得相应的补偿,包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置费用以及停产停业损失等。商铺被拆迁时,要考虑到这些因素并选择货币补偿或房屋产权调换。空挂户口如果拆迁地在拆迁范围内有房屋,可以获得拆迁安置补偿款。市、县级人民政府...查看全文
租房拆迁租户可以获得补偿,包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。若租赁协议中已约定补偿问题,则按约定执行;无约定或因拆迁终止协议,承租人可要求退还多缴租金,并主张搬迁费补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法,给予被征收...查看全文
房屋拆迁对租户有补偿,拆迁部门需要进行调查登记,包括房屋权属、区位、用途、建筑面积、状况、常住人口等内容。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,租户可获得被征收房屋价值补偿、搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。市、县级政府应制...查看全文
租房期内拆迁租户的补偿取决于实际情况。私房租户无法获得拆迁补偿,但可以获得租金退还或违约赔偿;公房租户可以根据当地政策获得搬迁安置补偿。根据法律规定,征收房屋的补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。市、县级...查看全文
在厂房满足合法建筑的前提下,既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害,则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿,补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费,如果租客自行装修厂房,还可以主张装修费和设备安置的费用等。 厂房拆迁以后如何补偿 ...查看全文
本文讲述了拆迁宅基地的赔偿方式。拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换。货币补偿的计算公式为被拆除房屋建安重置单价结合成新加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴,再乘以被拆除房屋的建筑面积。产权调换的计算...查看全文
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,被征收人应得到三种补偿:被征收房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。市、县级政府还应制定补助和奖励办法,给予额外的补助和奖励。补偿标准根据房屋结构、折旧程度和临时居住条件划...查看全文
法律分析:房屋的承租人能够获得的拆迁补偿有:替代房屋租金价差损失补偿、房屋装修损失补偿、临时安置损失补偿、搬迁损失补偿、家电移机损失补偿、非住宅房屋营运损失补偿、困难补助和奖励补偿。法律依据:《《国有土地上...查看全文
本文讲述了厂房拆迁补偿的相关标准。在满足厂房合法建筑的前提下,由于拆迁行为对厂房租客的权益造成了不可避免的损害,因此厂房承租人有权要求拆迁方提供补偿。拆迁补偿的主要来源是停产停业损失费。如果租客自行装修厂房,还可以要求赔偿装修费和...查看全文
厂房拆迁承租方能获得补偿。对于非住宅拆迁,承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的,房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿,而承租人获得的是经营性损失补偿,如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用,经营性补偿一般包含在拆...查看全文
房屋拆迁对承租人的补偿:承租人可解除租赁关系或要求房主继续履行租赁合同。要求继续履行租赁合同的承租人,被拆迁人必须进行房屋产权调换,原承租人继续承租,需与原房主重新订立租赁合同。...查看全文
承租人在拆迁时有权要求补偿和安置,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失。对于公房拆迁,承租人资格的确定取决于原承租人是否健在,是否进行了合法变更,以及共同居住的家庭成员是否缴...查看全文
商用房屋拆迁时,承租人有权获得经济补偿。根据国家法律规定,拆迁必须对损失进行补偿,承租方也包括在内。房东可与拆迁办或第三方进行协商并说明情况,以获得合理赔偿。...查看全文
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