房屋保质期内漏水开发商不给维修 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋漏水长期维修，维修不好，怎样起诉开发商赔偿？

关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求...查看全文

问房屋漏水维修后质保期延长吗？

答

法律解析：房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。【法律依据】：《建设工程质...查看全文

问房屋漏水维修后质保期延长吗

答

法律解析：房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。【法律依据】: 《建设工程质...查看全文

问房屋漏水维修后质保期延长吗？

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律师分析：房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。【法律依据】：《建设工程质...查看全文

问房屋漏水维修后质保期延长吗

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问房屋漏水维修后质保期延长嘛？

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律师解答：房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。【法律依据】：《建设工程质...查看全文

问开发商对房屋漏水不闻不问，只进行维修

答

房屋漏水导致的修理费和财产损失应由出卖人承担，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，买受人有权解除合同并获得赔偿。...查看全文

问房屋漏水保修期因维修过能不能延长

答

法律分析：房屋漏水保修期不能延长。房屋质量保修期规定有房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程等保修期为5年；供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期；电气管线、给排...查看全文

问开发商质保期内不进行维修，如何处理？

答

房屋质量问题的保修责任主体是开发商，业主可根据合同约定向开发商提出保修要求。若开发商不履行责任，可向房管部门或建设工程质量监督站投诉，若仍无法解决，可向法院提起诉讼。工程竣工验收由建设单位负责，开发商应承担相应责任。业主应根据合同...查看全文

法律分析:房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。法律依据:...查看全文

问房屋漏水维修过保修期可以延长吗？

答

问房屋漏水起诉开发商

答

房屋漏水属于质量问题，买家有权起诉开发商。对于房屋质量问题，存在两种情况法院会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持，但可以要求开发...查看全文

问房屋漏水起诉开发商？

答

律师分析：房屋漏水属于质量问题，买家有权起诉开发商。对于房屋质量问题，存在两种情况法院会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持，但...查看全文

问房屋漏水保修期因维修过可以不可以延长

答

房屋漏水维修后，质保期一般不会延长，施工单位应在保修期内承担维修义务和赔偿责任。质保期通常为固定期限，如屋面防水、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年。保修期从工程竣工验收合格之日起计算，不可延长。过了质保期，房屋所有人需要自行采取...查看全文

问房屋质量不合格，开发商有义务维修

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本文讲述了商品房质量保修的相关规定以及房地产开发企业应承担的质量保修责任。根据建设部《商品房销售管理办法》和国务院《建设工程质量管理条例》,房地产开发企业应对销售的商品房承担质量保修责任,并在合同中约定保修的范围、期限和责任。保修...查看全文

问房屋质量不合格开发商要给修吗？

答

律师分析：一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件； 4、建设单...查看全文