房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。
建设工程的质量保质期一般是固定期限。
若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；
若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。
在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。
保修期自工程竣工验收合格之日起计算，不予延长。
房屋漏水保修期因维修过可以不可以延长
律师回答
摘要：房屋漏水维修后，质保期一般不会延长，施工单位应在保修期内承担维修义务和赔偿责任。质保期通常为固定期限，如屋面防水、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年。保修期从工程竣工验收合格之日起计算，不可延长。过了质保期，房屋所有人需要自行采取补救措施。
延伸阅读
房屋漏水维修后保修期是否可延长？
根据相关法律和合同约定，房屋漏水维修后的保修期是否可延长取决于具体情况。一般情况下，如果维修工作是由房屋所有者或授权的专业维修人员完成，并且在保修期内出现了漏水问题，保修期可以根据维修的性质和范围进行适当延长。然而，延长保修期是否可行还需考虑其他因素，如维修合同的条款、当地法律法规等。建议在维修前与维修人员明确约定保修期限，并在书面合同中明确规定延长保修期的条件和程序，以确保双方权益得到保障。在任何情况下，保修期延长应遵循法律和合同的规定，以维护双方的合法权益。
根据相关法律和合同约定，房屋漏水维修后的保修期是否可延长取决于具体情况。一般情况下，如果维修工作是由房屋所有者或授权的专业维修人员完成，并且在保修期内出现了漏水问题，保修期可以根据维修的性质和范围进行适当延长。然而，延长保修期是否可行还需考虑其他因素，如维修合同的条款、当地法律法规等。建议在维修前与维修人员明确约定保修期限，并在书面合同中明确规定延长保修期的条件和程序，以确保双方权益得到保障。在任何情况下，保修期延长应遵循法律和合同的规定，以维护双方的合法权益。
结语：根据相关法律和合同约定，房屋漏水维修后的保修期是否可延长取决于具体情况。建议在维修前与维修人员明确约定保修期限，并在书面合同中明确规定延长保修期的条件和程序，以确保双方权益得到保障。保修期延长应遵循法律和合同的规定，以维护双方的合法权益。
法律依据
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
《房屋建筑工程质量保修办法》第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
《房屋建筑工程质量保修办法》第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
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