手写的购房合同有法律效力吗

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摘要:签订的购房合同,手写的合同有法律效力吗?根据私法自治原则,只要双方在合同上签了字,就具备法律效力。因此,手写的合同是具有法律作用的,不会因为手写而无效。
签订的购房合同,手写的合同有法律效力吗的规定,协议可以手写,也可以打印,不会因为手写而无效。法律上并没有规定手写的合同就是无效的。因此,按照私法自治的原则,手写的合同是具有法律作用的,只要双方在合同上签了字,就具备法律效力。
延伸阅读
手写购房合同的法律意义
随着我国房地产市场的快速发展,越来越多的购房者选择通过手写购房合同来确保自己的权益。那么,这种手写购房合同在法律上具有哪些意义呢?
首先,手写购房合同可以有效避免合同的篡改和伪造。因为手写的内容是由购房者和开发商双方直接手写的,没有经过任何中间环节,所以可以更好地保证合同的真实性。
其次,手写购房合同可以作为证据。在发生购房纠纷时,购房合同可以作为有力的证据来维护购房者的权益。同时,购房者和开发商双方在手写合同的过程中,如果对合同内容有异议,可以在此处进行修改或补充,以保证双方权益。
最后,手写购房合同还可以作为合同的补充。在购房合同中,如果购房合同中的内容与开发商提供的宣传资料、模型、规划等存在不一致的地方,购房者可以在此处进行修改或补充,以保证合同内容的准确性。
总之,手写购房合同在法律上具有重要意义。购房者和开发商在签署购房合同时,应当认真阅读和理解合同内容,确保自己的权益。同时,如果购房者和开发商在合同内容上有异议,应当及时沟通并达成一致,以免产生不必要的纠纷。
结语:无论手写还是打印,只要双方在购房合同上签了字,合同即具有法律效力。因此,购房时应认真阅读并理解合同中的相关条款,并在签署前咨询专业律师以确保自己的权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十六条 商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。

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