按揭中的房子怎么卖-法律问答|晖律网

相关法律问题

问按揭中的房子怎么卖

购房者即使在房子没有偿还完贷款的情况下,仍然可以出售房屋。购房者可以选择提前还清贷款或办理转按揭。售房者需要向银行申请提前还款或办理转按揭,具体操作需要具体问题具体分析。如果购房者付全款,相对来说比较简单,售房者需要向银行申请提前...查看全文

问按揭贷款房子怎么卖

答

1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产...查看全文

问买卖按揭中的二手房怎么过户

答

二手房按揭过户需要先通知银行，受让人需要经过银行审查并签订贷款合同。银行会与出让人和买受人签订附属合同，确认产权过户并见证买卖合同有效。最后需到房地产交易中心办理产权过户手续，将房产证更名并交由银行收押。...查看全文

问买卖按揭中的二手房怎么过户

答

法律分析:买卖按揭中的二手房过户需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。...查看全文

问按揭中的房子离婚怎么分配

答

夫妻按揭离婚，房子属共同财产，未还清部分为共同债务，只有一方能取得所有权，需补偿另一方，按市值减剩余贷款平分剩下款项，想获得所有权需支付对方应得款项，如协商不成可请求法院分割。...查看全文

问按揭的房子可以卖吗

答

法律解析：可以。不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆。法院可查封，拍卖。【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋，人民法院可以查...查看全文

问按揭的房子可以卖吗？

答

法律分析：按揭的房子经抵押权人同意可以卖。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。法律依据...查看全文

问按揭的房子可以卖吗

答

法律分析：按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户，就可以...查看全文

问按揭的房子怎么退

答

按揭房屋出现结构质量问题，可通过诉讼或解除通知退房。根据《民法典》第565条第2款规定，当事人未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，合同在起诉状或仲裁申请书副本送达对方时解除。（96字）...查看全文

问民法典中按揭房怎么过户怎么卖

答

法律分析:民法典中按揭房买卖过户需经抵押权人同意，偿还全部剩余贷款或向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、抵押注销证明到房管局办理过户登记。法律依据:《《贷款通则》》...查看全文

问按揭房子能拍卖吗

答

法律分析：不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆。法院可查封，拍卖。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房...查看全文

问按揭可以卖房子吗

答

按揭房屋可以卖。已经办理完按揭的房屋，还没有获得房产证，并且房屋仍然在建设中的情况下，房屋的所有权人可以以合同更名的方法把房屋转让出去。在已经取得产权证，还没有还清按揭的情况下，可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款、利用银行...查看全文

问按揭房子能拍卖吗

答

问按揭期的房子可以卖吗

答

正在按揭的房子可以转卖。一、按揭贷款的房子怎么卖假如是按揭贷款还没有还清的房子，进行个人买卖的话，是不能处理房子产权更名的。那么什么时分才干够处理呢?需求比及贷款归还完毕以后才干够交换新的房子产权证。...查看全文

问按揭的房子可以卖掉吗？

答

在二手房交易中，卖方想要出售房产但贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。首先需要办理好房子的证件（房产证、国土证），然后可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款或利用银行贷款来缴清剩余贷款等方式来解决。接着，需要去银行将贷款还清，...查看全文

问按揭的房子可以买卖吗？

答

未还清贷款的房子是可以买卖的，也就是说按揭中的房子可以卖。但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商...查看全文

问按揭买的房子可以卖吗

答

购买按揭的房子需要满足一定的条件，如年满18周岁、具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明、稳定的经济收入、购买、建造、大修住房的合同、协议以及其他证明文件、所购住房全部价款30%以上的自筹资金等。二手房按揭...查看全文

问按揭的房子怎么出售

答

本文介绍了按揭房屋的出售方式和未还清的按揭房是否可以过户,以及按揭房产过户需要审核的内容。按揭房屋的出售方式包括剩余贷款直接偿还和转按揭,其中转按揭需要银行和买家同意,并由担保公司出具保函后,银行将房产证等相关资料转出给银行指定的...查看全文

问按揭的房子怎么贷款

答

法律分析：一、房子在按揭怎么贷款看具体的情况来决定，房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。二、条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办...查看全文

问房子按揭中离婚财产怎么分

答

律师分析:1.按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决。2.法院的处理办法是：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；双方均不主...查看全文