法律分析：二手房买卖不成功可以退中介费，但是如果是买房方或卖房方自身的原因签约后又违约的是不退中介费的。中介费是中介人促成合同成立，收取的报酬，如果中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，是需要支付中介费的。...查看全文

二手房买卖时，如果合同无效、被撤销或收受定金的一方违约，定金可以退还。如果收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，应该退还双倍定金。...查看全文

交了二手房买卖定金的退回：1、双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房价、委托期限和委托中介公司向买方收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法，并必须加盖中介公司的印章；...查看全文

法律分析:二手房买卖如果存在合同无效、被撤销或者收受定金一方违约的情形的定金能退。收受定金的一方当事人违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十七条_x...查看全文

二手房买卖纠纷定金不一定可退。违约方需双倍返还定金。二手房买卖合同无效情况包括违法违规、违背公序良俗、无缔约资格、恶意串通损害他人权益。起诉违约需撰写起诉状、收集证据，向法院提起诉讼。法院应在7日内受理符合条件的起诉并通知当事人。...查看全文

二手房买卖合同签订后，定金一般不可退。但根据《民法典》第587条，如果出现法定情形，可要求退还定金。债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。若给付定金一方不履行或不符合约定，无权要求返还；若收受定金一方不履行或不符合约定，应双倍返...查看全文

买房定金是商品房买卖合同担保，如因一方原因未成立合同，按法律规定处理；因不可归责事由未成立合同，出卖人应返还定金给买受人。...查看全文

法律分析:买卖房屋定金可以退回:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素等外部原因导致无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能履行的，定金可以退回双倍。法律依据:《《...查看全文

定金在合同中的作用和处理方式。根据《民法典》规定，定金可以作为债权担保，数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果一方履行债务，定金可以抵作价款或收回；如果一方不履行债务，对方可以要求双倍返还定金。在二手房买卖中，签订合同时应明确...查看全文

（一）二手房买卖合同纠纷中违约方定金可以退还。（二）因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让...查看全文

合同约定退款条件是关键。如果合同规定贷款未批准可退款，则可退定金。若合同未约定，个人信用问题导致银行不放款，定金不可退；若非个人问题，定金可退。...查看全文

购房者应注意预付款与定金的法律性质不同，合同未签订时预付款可退。交定金前应据理力争，将有利条款写入协议。交定金时控制在一千元以下，减小损失。购买二手房时最好签订认购协议，相对于定金协议更易改动，可利用中介公司想赚钱的弱点，签订对自...查看全文

法律分析：一、买卖二手房定金可否公证进行二手房买卖时，对定金交纳是可以公证的，购买者可以选择房屋所在地或者合同签署地的公证机关申请公证。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组...查看全文

买卖二手房定金可公证。根据《中华人民共和国公证法》，买卖双方可以自愿申请办理公证，包括合同、财产分割等事项。申请办理涉及不动产的公证，应向不动产所在地的公证机构提出。定金罚则适用条件包括违约行为存在、合同目的落空事实、违约行为与合...查看全文

二手房买卖合同双方要交定金是由双方协商确定的，法律是没有强制性要求的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，一般设定为主合同...查看全文

二手房买卖合同的定金是双方协商确定的，法律无强制性要求。定金是为保证债务履行，交付给对方的货币，数额与交付与否由双方自行约定，一般为主合同标的额的20%。...查看全文

如果是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。...查看全文

二手房买卖合同签订后，退还定金应根据责任归属；买卖双方需按约定完成交付、过户、房款等程序，直至合同履行完毕。...查看全文

购买二手房时，应签订详细协议，要求中介公司提供委托书和收据，并确认产权人签字，以确保定金合同有效成立。支付定金或房款时，必须交给房主或合法代收款人，并保留相关书面证据。如上家不同意出售，下家可要求双倍返还定金。...查看全文

法律解析： 交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本 情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公...查看全文