二手房买卖不成定金退还，依据交易原因而定。根据最高法院解释，如果交易因买方原因不成，定金可退还；如果因不可归责于双方的原因，出卖人应退还定金。对于买方能否退房，需满足合同约定或法律规定的解除条件，否则需双方协商一致解除合同。合同解...查看全文

如何签署二手房合同并退还定金。合同应包含房屋信息、价格、委托期限和定金处理方法。买方应要求中介出示卖家委托书和收据，并确保定金由产权所有人签字。支付定金或房款时应交给房主或合法代收款人，并保留书面证据。如果上家不同意出售房屋，买方...查看全文

二手房买卖纠纷定金不一定可退。违约方需双倍返还定金。二手房买卖合同无效情况包括违法违规、违背公序良俗、无缔约资格、恶意串通损害他人权益。起诉违约需撰写起诉状、收集证据，向法院提起诉讼。法院应在7日内受理符合条件的起诉并通知当事人。...查看全文

法律解析： 定金不能退 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收...查看全文

二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。一、买公寓交了定金能退回吗一般原则是订金、诚意金可以退，定金不能退，但，定金满足一定条件的可以返还。...查看全文

二手房签协议可退定金，但需满足两个条件：合同明确约定，实际支付定金。无合同约定不符定金规则，可要求返还。需注意定金的定性，若属签约意向款应退还，不适用定金罚则。...查看全文

一、二手房买卖合同签订定金能退吗：定金一般不能退，但法定情形下可以要求退还。 二、二手房没网签买卖合同会生效吗：网签不是必要条件，合同依法签订即生效。 三、小产权房买卖合同无效：小产权房没有产权，买卖合同无效且不受法律保护。...查看全文

根据具体情况而定,如果买方反悔不购买,则定金无法收回。而如果卖方违约,则定金可以退还。根据法律规定,如果债务人履行债务,定金可以抵作价款或收回。但如果卖方或买方违约,导致合同无法实现目标,则无权请求返还定金。而如果卖方收受定金而未...查看全文

二手房买卖时，如果合同无效、被撤销或收受定金的一方违约，定金可以退还。如果收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，应该退还双倍定金。...查看全文

法律分析:二手房买卖如果存在合同无效、被撤销或者收受定金一方违约的情形的定金能退。收受定金的一方当事人违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十七条_x...查看全文

法律分析：一、二手车买卖合同能退定金吗？1、买二手车交定金后不想要了，一般不可以退款。因为定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不...查看全文

买方要求卖方返还违约定金，可通过律师函威逼卖方，如卖方不退还则买方可选择起诉。起诉时需收集证据，提交完整的起诉状并支付费用。法院判决后，卖方可自愿履行，若不履行则买方可申请强制执行，费用由卖方承担。...查看全文

定金在合同中的作用和处理方式。根据《民法典》规定，定金可以作为债权担保，数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果一方履行债务，定金可以抵作价款或收回；如果一方不履行债务，对方可以要求双倍返还定金。在二手房买卖中，签订合同时应明确...查看全文

买卖二手房定金可公证。根据《中华人民共和国公证法》，买卖双方可以自愿申请办理公证，包括合同、财产分割等事项。申请办理涉及不动产的公证，应向不动产所在地的公证机构提出。定金罚则适用条件包括违约行为存在、合同目的落空事实、违约行为与合...查看全文

二手房买卖合同双方要交定金是由双方协商确定的，法律是没有强制性要求的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，一般设定为主合同...查看全文

二手房买卖合同的定金是双方协商确定的，法律无强制性要求。定金是为保证债务履行，交付给对方的货币，数额与交付与否由双方自行约定，一般为主合同标的额的20%。...查看全文

律师解答： 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金3、因不可归责于当事人...查看全文

法律解析： 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金3、因不可归责于当事人...查看全文

律师分析： 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金3、因不可归责于当事人...查看全文

法律分析:房屋买卖合同定金还能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约的，定金可以退回双...查看全文