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法律解析: 定金不能退 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收...查看全文
二手房买卖合同签订后,一般情况下定金是不能退的,但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。一、买公寓交了定金能退回吗一般原则是订金、诚意金可以退,定金不能退,但,定金满足一定条件的可以返还。...查看全文
定金在合同中的作用和处理方式。根据《民法典》规定,定金可以作为债权担保,数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果一方履行债务,定金可以抵作价款或收回;如果一方不履行债务,对方可以要求双倍返还定金。在二手房买卖中,签订合同时应明确...查看全文
一、二手房买卖合同签订定金能退吗:定金一般不能退,但法定情形下可以要求退还。 二、二手房没网签买卖合同会生效吗:网签不是必要条件,合同依法签订即生效。 三、小产权房买卖合同无效:小产权房没有产权,买卖合同无效且不受法律保护。...查看全文
二手房买卖合同签订后,定金一般不可退。但根据《民法典》第587条,如果出现法定情形,可要求退还定金。债务人履行债务时,定金应抵作价款或收回。若给付定金一方不履行或不符合约定,无权要求返还;若收受定金一方不履行或不符合约定,应双倍返...查看全文
二手房买卖合同签订购房者毁约定金不能退,售房者毁约定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下,均需要退还定金,收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍。一、一般情况下定金能不能退还一般情况下定金不能退还。...查看全文
在购买汽车时,如果卖方或买方原因导致合同没有签订,可以要求退还定金。定金是一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。在签署合同时,必须以书面形式进行约定,并约定定金的数额和交付期限。给付定金的一方...查看全文
定金是债的一种担保方式,用于促使合同成立。退还定金的情况分为三种:1.双方协商未达成一致导致合同未成立,不适用定金罚则;2.一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未成立,适用定金罚则;3.因不可抗力、意外事件或政策调整导致一方有正当...查看全文
没有签买卖合同能退还定金,但前提是收受定金的一方当事人导致无法签订买卖合同,或者出现了不可抗力导致买卖合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致没签买卖合同的,无权主张返还定金。 签订商品房认购书后未订立买卖合同能不能要求退还定...查看全文
买房定金交了合同没签能够退吗? 根据《中华人民共和国民法典》规定,如果买房定金交了但未签订合同,购房者毁约不能退定金;特殊情况下无法签约且无责任方的,定金可退;售房者毁约未签合同的,定金可退双倍。买方违约的情况下定金不可退。出卖人...查看全文
买房交了定金没签合同可以退吗?交了全款没签合同可以退吗? 根据《民法典》规定,如果开发商没有取得预售许可证或故意隐瞒事实,购房者可以要求退还定金。如果双方只约定了购房者拒绝签订合同便无权要求退还定金,购房者可以申请变更或撤销该约定...查看全文
二手房买卖纠纷定金不一定可退。违约方需双倍返还定金。二手房买卖合同无效情况包括违法违规、违背公序良俗、无缔约资格、恶意串通损害他人权益。起诉违约需撰写起诉状、收集证据,向法院提起诉讼。法院应在7日内受理符合条件的起诉并通知当事人。...查看全文
到房屋所在地的房地产交易大厅办理。二手房买卖合同签订需要注意的细节有:核实房屋情况;核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全;明确违约责任和合理利用补充条款。一、房子转卖给别人需要什么手续房子转卖给别人需要的手...查看全文
购房定金的返还问题:如果定金金额在房屋总额的20%以内,购房人自行取消购买无权要求返还;超过20%的部分可以要求返还。定金的目的是防止一方毁约,因此单方面取消购买也不能要求退还定金。...查看全文
二手房买卖合同签订后,退还定金应根据责任归属;买卖双方需按约定完成交付、过户、房款等程序,直至合同履行完毕。...查看全文
签合同交的定金是否能退,法律规定:收受定金方违约可双倍返还定金;给付定金方违约无权要求返还。签订合同没付订金合同是否生效,根据合同内容判断是否具有法律效力。若合同约定以交付订金为成立条件,未支付订金但主合同已履行或履行主要部分,不...查看全文
二手房买卖不成定金退还,依据交易原因而定。根据最高法院解释,如果交易因买方原因不成,定金可退还;如果因不可归责于双方的原因,出卖人应退还定金。对于买方能否退房,需满足合同约定或法律规定的解除条件,否则需双方协商一致解除合同。合同解...查看全文
在协商无异议或出现无法预见且客观无法避免的情况时,可以根据相关条款进行退费处理。首先,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。其次,在某些法定情况下,当事人可以退...查看全文
购房者交定金后,若非购房者原因导致购房合同无法履行,出卖人应退还定金。根据最高法院司法解释,该规定有效直至2020年12月31日,之后将被《民法典》取代。...查看全文
二手房买卖合同可以协商一致取消。若出现欺诈、显失公平、威胁等情形,可向仲裁机构或法院申请撤销。...查看全文
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