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买房定金交了合同没签能够退吗? 根据《中华人民共和国民法典》规定,如果买房定金交了但未签订合同,购房者毁约不能退定金;特殊情况下无法签约且无责任方的,定金可退;售房者毁约未签合同的,定金可退双倍。买方违约的情况下定金不可退。出卖人...查看全文
买房交了定金没签合同可以退吗?交了全款没签合同可以退吗? 根据《民法典》规定,如果开发商没有取得预售许可证或故意隐瞒事实,购房者可以要求退还定金。如果双方只约定了购房者拒绝签订合同便无权要求退还定金,购房者可以申请变更或撤销该约定...查看全文
定金是债的一种担保方式,用于促使合同成立。退还定金的情况分为三种:1.双方协商未达成一致导致合同未成立,不适用定金罚则;2.一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未成立,适用定金罚则;3.因不可抗力、意外事件或政策调整导致一方有正当...查看全文
买房没签合同交了定金的退法是:购房者违约不能退钱,开发商违约可以退钱,责任不明确可以退钱。交购房定金前需要注意定金与订金的区别、定金不超过房价的20%、要求开发商提供相关证件、支付房款时留下痕迹。交购房定金后,根据开发商五证齐全,...查看全文
买房交了定金没签合同可以退吗?交了全款没签合同可以退吗? 买房交了定金可以退,但要看情况。如果开发商没有取得预售许可证或故意隐瞒事实,购房者可以要求退还定金并获得赔偿。交了全款但未签合同,合同已事实成立,无正当理由退房属于违约,应...查看全文
定金是债的一种担保方式,保证双方在约定时间内继续协商以促成合同成立。退定金的情况包括:无法达成一致导致合同未订立、一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未订立、正当理由下的不可抗力事件。...查看全文
定金退还需根据具体情况,书面约定定金及交付期限。定金合同自交付之日起生效。若协商未成立导致合同未订立,不适用定金罚则。若一方擅自改变内容导致未订立,适用定金罚则。不可抗力、意外事件、政策调整可豁免罚则。关键在于是否按约定时间与开发...查看全文
没有签买卖合同能退还定金,但前提是收受定金的一方当事人导致无法签订买卖合同,或者出现了不可抗力导致买卖合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致没签买卖合同的,无权主张返还定金。 签订商品房认购书后未订立买卖合同能不能要求退还定...查看全文
定金是债的一种担保方式,能否退还定金取决于是否在约定时间与开发商协商订立合同。若双方无法达成一致导致合同未能成立,定金罚则不适用;若一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未能成立,定金罚则适用;若因不可抗力等正当理由,定金罚则不适用...查看全文
购房交了定金没签合同可以退吗?定金退还与合同订立情况有关。如果开发商违约,即使无合同也可退定金;否则,不能退。退定金的情形有:协商未达成一致导致合同未订立、一方擅自改变合同内容导致未订立、正当理由致使合同未订立。定金与订金区别在于...查看全文
未签订正式合同能否退还定金有三种情况:1、双方就合同内容协商但未能达成协议,导致合同未能订立的,定金罚则不适用;2、一方在约定期限内无故协商或者擅自变认购书内容,导致买卖合同未订立的,适用定金罚则;...查看全文
法律分析:签订房屋买卖合同交的定金能退。购房者按约履行的,定金能退;因特殊情况天然要素未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者单方违约导致不能履行的,定金能退双倍。法律依据:《《中华人民共...查看全文
买房交订金但未签合同能否退订金?定金与订金的区别是什么?根据《中华人民共和国民法典》,订金不具担保性质,一方不履行合同义务时无权返还定金,而收受订金的一方不履行义务则应双倍返还定金。定金是合同担保方式,用于催促履约并保障债权。订金...查看全文
如何签署二手房合同并退还定金。合同应包含房屋信息、价格、委托期限和定金处理方法。买方应要求中介出示卖家委托书和收据,并确保定金由产权所有人签字。支付定金或房款时应交给房主或合法代收款人,并保留书面证据。如果上家不同意出售房屋,买方...查看全文
租房交了定金没签合同,法律规定不能退还,但可以协商。租赁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。没有法律规定必须通过中介,但建议签订书面租赁合同以保护双方利益。...查看全文
法律解析: 定金不能退 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收...查看全文
二手房买卖合同签订后,一般情况下定金是不能退的,但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。一、买公寓交了定金能退回吗一般原则是订金、诚意金可以退,定金不能退,但,定金满足一定条件的可以返还。...查看全文
房屋买卖合同无效定金可以返还。法律规定,合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。合同各方或双方都有过错的,应当承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无...查看全文
合同未订立时,定金退还与是否协商达成一致有关。三种情况下可退定金:协商未达成一致、一方擅自改变合同内容、正当理由导致合同未能订立。关键在于是否在约定时间与开发商协商订立合同。...查看全文
律师解答: 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金3、因不可归责于当事人...查看全文
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