房屋买卖合同无效的主要情形包括：违反法律、行政法规的强制性规定；当事人恶意串通，损害他人合法权益；存在虚假的意思表示；违背公序良俗；违反强制性规定等。合同书形式下的合同在双方签名、盖章或按指印时成立。若未采用书面形式但一方已履行主...查看全文

1、房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议；2、合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项；3、《民法典》第一百四十三条规定，具...查看全文

在购买汽车时，如果卖方或买方原因导致合同没有签订，可以要求退还定金。定金是一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。在签署合同时，必须以书面形式进行约定，并约定定金的数额和交付期限。给付定金的一方...查看全文

买房没签合同交了定金的退法是：购房者违约不能退钱，开发商违约可以退钱，责任不明确可以退钱。交购房定金前需要注意定金与订金的区别、定金不超过房价的20%、要求开发商提供相关证件、支付房款时留下痕迹。交购房定金后，根据开发商五证齐全，...查看全文

房屋买卖合同若是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，即属于合法有效的合同，各方应依约享有权利、履行义务。买方购房资格审查源于我国特有的房地产限购政策，显然不属于上述五种导致合同无效情形的任何之一，因此买方不具备购房...查看全文

签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是要审查出售方是否有权利出售房屋，通过查询房屋的登记信息等方式来确定。第二是在合同之中一定要明确双方的权利义务，比如房屋是否有抵押，比如房屋的价款什么时候支付。第三一定要明确办理房屋交付的时...查看全文

房屋的价值一般都比较高，买卖双方应当通过书面形式签订房屋买卖合同。房屋买卖合同签订的过程之一般要包括以下条款：房屋的位置面积等基本信息，转让的是否包含家电装修装饰，房屋的价款支付方式，房屋交付的时间，房屋办理产权变更登记的时间，房...查看全文

签订房屋买卖合同可以写明双方当事人的姓名住址；房屋的基本信息；房屋价格、支付方法、交付时间和交付办法；房屋质量；房屋配套设施；违约责任；争议解决方式等。 房屋买卖合同应该怎么签 房屋买卖合同应该写明当事人的基本信息、房屋的基本状况...查看全文

法律分析:签订二手房房屋买卖合同可以写明买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式；房屋的信息、使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；违约责任；争议解决方式。法律依据:《...查看全文

法律分析:签订房屋买卖合同有效。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定、买卖关系的成立不得违背公序良俗。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二...查看全文

存在下列情形即可确认房屋买卖合同无效：1、房屋属于违法财产；2、房屋买卖合同的意思表示不真实；3、房屋买卖合同的当事人不是完全民事行为能力人；4、法律规定的其他情形。一、...查看全文

中介买卖房屋签合同应该写明委托人的身份信息、中介的机构信息；房屋的基本信息；房屋的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任与争议的解决方式。 房屋买卖合同解除后中介费应该怎么办 我国法律规定，房屋中介撮...查看全文

房屋买卖合同公证的流程及所需材料。房屋买卖合同当事人需准备相关材料并亲自到公证处办理公证，公证处将了解双方基本情况、房屋产权状况以及合同内容是否认同等。办理需提交的材料包括身份证、户口簿、买卖合同、房屋所有权证书等。公证处将在15...查看全文

法律分析:依法签订的房屋买卖合同有效。买卖双方应对具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

签订的房屋买卖合同符合条件有效，具体条件如下：1、买卖双方都有相应的能力订立合同；2、买卖双方对房屋买卖的意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。因此，虽然没有得到对方配偶的同意...查看全文

法律分析:签订房屋买卖合同交的定金能退。购房者按约履行的，定金能退；因特殊情况天然要素未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能履行的，定金能退双倍。法律依据:《《中华人民共...查看全文

买卖房屋不是签定金合同吗。定金合同是合同当事人在订立购房合同时，为保证购房合同的履行，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后定金应当收回或者抵作价款的担保合同。 买卖房屋是不是签定金合同啊 买卖房屋不必须签定...查看全文

根据《民法典》规定，未办理物权登记不影响不动产买卖合同的效力。合同在成立时生效，只要符合合同成立要件，应认定为有效。合同生效时间以合同法规定为准，未办理批准等手续不影响合同的效力，但未履行申请批准等手续的一方需承担违约责任。民事法...查看全文

法律分析:根据法律规定，买卖合同签订的方式是:写明买卖合同的当事人的姓名或名称和住所；写明买卖合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明买卖合同的履行期限、地点和方式；写明买卖合同的违约责任、解决争议的方法等。...查看全文

中介买卖房屋签订合同的要求有：写明合同双方当事人姓名、单位和地址；写明合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；写明合同履行期限、履行地点和履行方式；写明合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 中介买卖房屋应该如何签合...查看全文