购买者交纳定金后，如果非因购房者原因造成购房合同无法履行的，出卖人要退还定金。 签订商品房认购书后未订立买卖合同能不能要求退还定金 签订商品房认购书后未订立买卖合同如果收受定金的一方违约，是可以要求双倍返还定金的。收受定金的一方不...查看全文

签订商品房认购书后，如果收取定金的一方违约，另一方可以要求双倍返还定金。如果收取定金的一方不履行债务或不按约定履行债务，导致无法实现合同目的，应当双倍返还定金。...查看全文

签订商品房认购书后没有订立买卖合同可以要求退还定金，但前提是收受定金的一方当事人导致无法签订买卖合同，或者出现了不可抗力导致买卖合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致没有订立买卖合同的，无权主张返还定金。 签订商品房认购书后...查看全文

签订商品房认购书后未订立买卖合同如果收受定金的一方违约，是可以要求双倍返还定金的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 签订商品房认购书后未订立买卖合同能否要求退还定金 购买者...查看全文

签订商品房认购书后，如果买卖双方未能订立合同，定金可以要求退还。前提是收定金一方导致无法签订合同，或出现不可抗力导致合同无法签订。如果是付定金方导致未订立合同，无权要求退还定金。...查看全文

在签署商品房认购书后,需要判断是否可以退还定金。如果购房者反悔,则不退还定金;如果开发商违约,则需承担双倍返还定金的责任。在签商品房认购书时,需要注意不要给中介公司授权,不要轻易相信中介公司将“中介服务”偷换为“代理服务”。此外,...查看全文

定金退还与签订合同有关，情况复杂。若双方未达成一致导致未签订合同，定金可退；若一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未签订，定金不退；若因不可抗力等正当理由，定金可退。...查看全文

商品房订购合同可以退还定金。根据相关法律规定，如果合同一方已履行合同义务且定金未抵作价款，或收受定金的一方导致合同目的无法实现，定金可以退还。...查看全文

根据我国《商品房销售管理办法》的规定，交了定金签了认购合同，能否退还要根据具体情况来分析。如果未能订立合同是买受人原因导致的，则定金无法退还；但如果是不可归责于双方的原因导致合同未能订立，出卖人应退还定金。具体情况需根据实际情况分...查看全文

签订了房屋认购书，定金能退。如果交付定金的当事人按照约定履行了义务的，定金能退还或者抵作价款；如果该当事人不按照约定履行义务的，则定金能够不予退还。 房屋认购书签订后如何处理购房定金 房屋认购书签订后购房定金的处理方式是：债务人履...查看全文

买房签了认购书交了定金能退吗？认购书无效时，之前交的定金必须退还给买方。签订认购书后不想买了怎么办？如果买方违约，定金不予返还；卖方违约，应双倍返还定金。双方在规定期限内正式签订合同，则定金可抵作房款或收回。如果双方无违约行为，仅...查看全文

签订房屋认购书是否可以退定金：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签...查看全文

购房定金的返还问题：如果定金金额在房屋总额的20%以内，购房人自行取消购买无权要求返还；超过20%的部分可以要求返还。定金的目的是防止一方毁约，因此单方面取消购买也不能要求退还定金。...查看全文

商品房买卖认购书是房产交易双方约定的买房事项，定金具有担保性质，违约会导致不予返还或双倍返还。认购协议书中应约定买卖双方违约情形及处理方式，如买方未按期签约定金不予返还，卖方将房屋转售或再次签约应双倍返还。如果签约时修改确认条件，...查看全文

商品房认购书定金是否能够退还需视具体情况而定。如果买方在签订认购书后反悔，未签订正式购房合同，构成违约。在这种情况下定金是不退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。一、房子卖方反悔怎么办房子卖家反...查看全文

签认购书并不是签订合同的法定必经步骤。如果条件允许，可以不签认购书而直接签合同。这样做的最大好处在于，在与开发商的谈判中不至于因为定金的问题而使自己处于被动的地位； 可以从容地与开发商谈判。签《房产认购书》相当于是一种预约，可以避...查看全文

法律分析： 　　一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题，一些开发商和购房人签订认购书后，因为种种原因，又将认购书项下的房子卖给了...查看全文

签订商品房买卖合同前交定金非强制，但实践中常见。根据《民法典》第五百八十六条，定金可作为债权担保，合同在实际交付定金时成立。定金数额由双方约定，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。实际交付定金数额多或少于约定，视为变更...查看全文

商品房认购书是购房者与开发商签订的预约合同，独立于正式房屋买卖合同。认购书包括双方当事人信息、标的、履行期限、违约责任和定金等内容。与房屋买卖合同相比，认购书属于前契约阶段合同，承担的民事责任有所不同。认购书是诺成合同，不受要物约...查看全文

商品房认购书是购买商品房前的协议，不是买卖合同。然而，如果认购书具备买卖合同的主要内容并且款项已支付，它应被视为买卖合同。认购书是预约合同，约定简单，无法直接完成交易，而买卖合同包含所有主要条款，可完成交易。签订时间也不同，认购书...查看全文