第一、结婚前已经取得所有权的房屋，且房屋权属证书登记在一人名下的，应认定为婚前的个人财产。另一方有证据证明购房款的一部份或全部是其出资，该出资可认定为房屋所有权人对其所负的债务，购房一方有证据证明该出资是另一方赠与的除外。 ...查看全文

1.婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割。2.婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割。3.婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共...查看全文

婚前买房婚后还贷属个人财产，不分割；婚后还贷及增值部分由产权登记方补偿；婚后按揭购房属夫妻共同所有，产权分割原则上均分。...查看全文

婚前共付房款取得所有权证，婚后共同还贷款，房屋价值按夫妻共同财产处理。若一方交首付，分割时需考虑增值部分。双方共付则按各自贡献分割。...查看全文

法律分析： 夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据 根据2021年1月1日生效的《民...查看全文

法律分析:离婚时按揭房产由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有...查看全文

离婚时按揭房产分割方法有：1、夫妻一方婚前买房按揭贷款并登记所有权，房屋不参与分割，婚后双方共同还贷的，登记方给予另一方相应补偿。2、婚后按揭买房的，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚...查看全文

法律分析:夫妻离婚后按揭房的解决方式是:如果按揭房是一方支付的首付就不属于夫妻共同财产，双方约定为夫妻共同财产的除外。如果是夫妻双方共同出资买的按揭房一般会被认定为夫妻共同财产。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

婚前个人财产在离婚时应归一方所有，婚后共同偿还的按揭房属于购房者个人财产，离婚时应补偿一半共同偿还贷款。按揭购房涉及三方两个法律关系，购房方与开发商的合同关系结束后，房屋归购房方所有。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法...查看全文

律师分析： 离婚时按揭房产分割方法有：夫妻一方婚前买房按揭贷款并登记所有权，房屋不参与分割，婚后双方共同还贷的，登记方给予另一方相应补偿。婚后按揭买房的，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，...查看全文

法律分析:离婚时按揭房产分割方法有：夫妻一方婚前买房按揭贷款并登记所有权，房屋不参与分割，婚后双方共同还贷的，登记方给予另一方相应补偿。婚后按揭买房的，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。法律依据:...查看全文

法律解析： 离婚时按揭房产分割方法有：夫妻一方婚前买房按揭贷款并登记所有权，房屋不参与分割，婚后双方共同还贷的，登记方给予另一方相应补偿。婚后按揭买房的，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

离婚时夫妻共有按揭房的处理方法：如果双方无法协商，法院将根据财产情况判决；如果双方能达成一致，可前往公证处公正分割财产。夫妻应了解自身权利和义务，避免离婚纠纷。...查看全文

法律分析:可以通过以下途径解决：1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；3、仲裁：仲裁应有书面约定；等等。...查看全文

法律分析:按揭买房时的纠纷当事人可以通过和解或调解解决；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据买卖协议的约定向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的...查看全文

法律解析： 可以通过以下途径解决：1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；3、仲裁：仲裁应有书面约定；等等。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 可以通过以下途径解决：1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；3、仲裁：仲裁应有书面约定；等等。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 可以通过以下途径解决：1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；3、仲裁：仲裁应有书面约定；等等。 【法律依据】:...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需...查看全文