结婚前个人所有的房屋，登记在个人名下，属于个人财产；如另一方出资，可认定为债务。结婚前夫妻共同所有的房屋，登记在双方名下，属于夫妻共同财产。婚后签订房产买卖合同和按揭贷款合同，取得房屋产权证，属于夫妻共同财产。...查看全文

婚前买房婚后还贷，属个人财产，不分割。婚后还贷及增值部分按比例补偿。按揭购房属夫妻共有，分割原则上应均分。...查看全文

1.婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割。2.婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割。3.婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共...查看全文

第一、结婚前已经取得所有权的房屋，且房屋权属证书登记在一人名下的，应认定为婚前的个人财产。另一方有证据证明购房款的一部份或全部是其出资，该出资可认定为房屋所有权人对其所负的债务，购房一方有证据证明该出资是另一方赠与的除外。 ...查看全文

法律分析:夫妻离婚后按揭房的解决方式是:如果按揭房是一方支付的首付就不属于夫妻共同财产，双方约定为夫妻共同财产的除外。如果是夫妻双方共同出资买的按揭房一般会被认定为夫妻共同财产。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

已经登记的按揭房产不算夫妻共同财产，即使尚未还清银行按揭贷款，也应分割，因为按揭购房是债权债务关系，离婚时应由权属一方给予补偿。...查看全文

诉讼离婚按揭房产分割要根据实际情况确定，婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。...查看全文

法律分析:诉讼离婚按揭房产处理方式:如果是夫妻共同财产的，首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋...查看全文

离婚时，按揭房产的分割需根据实际情况确定。婚前购房、婚后还贷属购买方个人财产，不分割。婚后还贷及增值部分由产权登记方按比例补偿。按揭购房属夫妻共同所有，产权分割原则上应均分。...查看全文

离婚时夫妻共有按揭房的处理方法：如果双方无法协商，法院将根据财产情况判决；如果双方能达成一致，可前往公证处公正分割财产。夫妻应了解自身权利和义务，避免离婚纠纷。...查看全文

离婚诉讼中按揭房处理需要分为不同的情况： 一、婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋应该进行分割 对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证，实际上一方已经取得了对该房屋的所有权，房屋的所有权是归一方...查看全文

离婚后按揭房屋分割需协商，协商不成由法院处理。婚前购房，产权登记在一方名下，属婚前财产。夫妻共同还贷不改变所有权。除非有书面协议或共同出资证据，否则按共同财产原则分割，债务为共同债务。...查看全文

婚前共付房款取得所有权证，婚后共同还贷款，房屋价值按夫妻共同财产处理。若一方交首付，分割时需考虑增值部分。双方共付则按各自贡献分割。...查看全文

婚前买房婚后还贷属于个人财产，不可分割。婚后还款及增值部分需按比例补偿。以按揭方式购房属夫妻共同所有，产权应平均分配。...查看全文

法律分析：按揭房离婚该这样分：如果按揭房属于夫妻共同财产的，按揭房由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，谁的按揭房就归谁。法律依据：...查看全文

按揭房离婚该这样分：如果按揭房属于夫妻共同财产的，按揭房由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，谁的按揭房就归谁。一、婚前按揭买房婚后共同还贷的是否算夫妻...查看全文

法律分析:离婚时分割按揭房产且房产为夫妻共同财产的，如果房产归一方所有，应按照房产离婚时的市场价减去剩余应还银行的贷款总额后计算出房产实际价值，支付实际价值的一半金额给另一方作为补偿。如果双方均不要房产的，应将房产出售，所...查看全文

律师分析： 离婚时分割按揭房产且房产为夫妻共同财产的，如果房产归一方所有，应按照房产离婚时的市场价减去剩余应还银行的贷款总额后计算出房产实际价值，支付实际价值的一半金额给另一方作为补偿。如果双方均不要房产的，应将房产出售，所得的售...查看全文

按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理：一、如果房产证登记了双方名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商，协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

离婚后按揭购房处理方式：房产证双方名字则按照夫妻共同财产处理，分割需协商不成法院判决。房产证一方名字则根据付款方式处理，一方个人财产或父母支付首付购买且个人还贷则归一方所有，婚前个人支付首付婚后共同还贷需补偿，婚前双方共同支付或婚...查看全文