本文讲述了阴阳合同的概念及其效力认定。阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而对内的一份则是双方真实意思表示。阳合同是虚假意思签订的,合同无效,而阴合同是隐藏意思表示,合...查看全文

将产生以下法律后果：1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋;2、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。3、买...查看全文

将产生以下法律后果：1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋;2、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。3、买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当...查看全文

房屋买卖中阴阳合同各有不同作用。阴合同中的价款是双方真实意思，只要不违法，就应视为有效；阳合同是公示合同，若未反映当事人真实意愿，则无法生效。...查看全文

房屋买卖合同分两种：阴阳合同。阴合同是指双方真实意思表示，只要不违法就有效；阳合同是指需要公示登记的合同，如果未体现真实意思则无效。...查看全文

房屋买卖双方签订阴阳合同的目的是为了少缴税或其他目的。阴合同是真实意思表示，有效；阳合同用于计税等用途，不真实，一般认定为无效。阳合同若逃税，则损害国家利益，可能导致补缴税款、罚款，甚至构成逃税罪。...查看全文

买卖合同无效的话，那么其法律后果是财产返还以及补齐差价。具体而言，对于买卖合同无效的处理应该是因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应...查看全文

买卖房屋的阴阳合同在法律上具有一定效果，但只有阳合同中关于价款的部分无效，其他部分仍然有效。阴阳合同主要用于逃避税费缴纳，但规避税收的价格条款无效。签订房屋买卖合同时需注意明确房屋情况、价款、履行期限、违约责任和解决争议方式等事项...查看全文

法律分析:房屋买卖阴阳合同的效力是双方真实意思表示且合乎法律的部分是有效的。如果阴阳合同而是以逃避国家税收等为目的损害国家利益的则全部无效，因为合同有效需要满足三个条件:首先合同主体需要是有效的民事行为能力人，其次合同的内...查看全文

房屋买卖的合同有效性取决于双方真实表达的意思和符合法律的部分。如果合同旨在逃避国家税收等损害国家利益，则全部无效。合同有效需要满足三个条件：首先，合同主体必须具备有效的民事行为能力；其次，合同内容不能违法或损害公序良俗；最后，合同...查看全文

1、为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。2、为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中考量，最终确定一...查看全文

房屋买卖中阴阳合同部分有效。阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。 房屋买卖中阴阳合同是否有效 房屋买卖中阴阳合同无效，因为...查看全文

阴阳合同的效力是：订立阴阳合同目的是为了损害国家利益（逃避税务）、社会公共利益的以外，只要满足合同生效条件，应当认定为有效合同。且前述的合同部分条款无效，一般不影响其他条款的效力。 阴阳合同效力认定是怎样的 阴阳合同效力的认定是：...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同效力的规定以及房屋买卖“阴阳合同”的主要类型和的法律风险。阴阳合同是指阳合同和阴合同，其中阳合同为双方实际履行的合同，阴合同为在房屋登记部门登记备案的合同文本。阴阳合同在不同的情况下有不同的效力，如用于获取贷...查看全文

中介过失需要承担责任。如果有证据证明中介的过失行为给当事人造成了财产损失的，中介需要承担责任，当事人可以要求中介承担赔偿责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则，中介机构承担自己无过错的举证责任。 缔约过失需要承担责任吗 缔约过失造...查看全文

商品房买卖合同无效后的法律后果概括：出卖人返还房价，买受人返还房屋，装修增值可适当补偿；有过错的一方应赔偿损失，双方都有过错则各自承担责任；开发商恶意行为导致无效，可能支付购房款两倍惩罚性赔偿；恶意串通损害国家、集体利益和第三人权...查看全文

房屋买卖阴阳合同的法律效力及风险。备案合同优先，但实际履行的合同也有影响。阴阳合同指对内外内容不同的合同，违规行为带来利益同时预示风险。阳合同无效，阴合同合法但如涉违法无效。违反税收规定的阴阳合同可能受罚款或拘留。不要为小便宜签署...查看全文

商品房买卖合同无效的法律依据有以下三点：1、当事人双方没有足够的民事行为能力，合同无效；2、合同中的表达不真实，合同无效；3、合同内容违反了法律的强制性规定，或者违背了公序良俗，合同无效。...查看全文

买方行使合同解除权要注意以下几点。 1、如果卖方超过合同期限仍未履约，买方应当及时书面催告卖方; 2、在超过约定的时间卖方仍不履行义务，买方才可解除合同; 3、买方解除合同一定要书面通知卖方，否则对卖方不发生效力; 4...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同无效的后果： 1、卖方返还已经交付的房款； 2、房屋如果已经交付，买方应当返还； 3、如果一方对于合同无效存在过错，应赔偿合同无效给另一方当事人造成的损失； 4、合同中的争议解决条款仍然有效。 根据2021...查看全文