借名买房的处理：购房者可以提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的证据。主张确认房屋属于或者要求登记人办理房屋所有权转让登记的，不予支持；另行向登记人主张出资债权的，应当按照出资性质的有关法律法规...查看全文

借名买房应该这样处理：1、购房者可以提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的证据。主张确认房屋属于或者要求登记人办理房屋所有权转让登记的，不予支持；2、另行向登记人主张出资...查看全文

律师解答： 购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果...查看全文

根据我国现行法律，借名买房的协议不能进行公证。该协议属于当事人之间的意思表示，存在较大的风险。我国实行不动产登记制度，以不动产登记簿认定不动产的所有权人，因此借名买房协议的真实性在实践中很难认定，不允许公证存在一定的合理性。...查看全文

搜集相关证据材料包括借名买房协议和出资证明，然后起草起诉状，再向人民法院提出诉讼请求。当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的...查看全文

（一）借用他人的姓名购置房产，发生争议后，最好协商解决。（二）协商不成，出资人需要搜集出资的证据，借名买房的证据等，到房产所在地法院起诉解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第九条，人民法院审理民事案件，应当根...查看全文

借名买房应该注意以下方面：首先，登记购房人是否会反悔问题，要想取得房屋产权或收回购房款很困难；其次，登记购房人是否有对外债务；再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。如果银行最后查实实际购房人与借款人...查看全文

律师解答： 如果买的是普通商品房，且签订了借名购房协议，则协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋被查封等的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果买的是经济适用住房等，则签订的借名购房协议，一般为无效。即使是借用父母的名...查看全文

大家在购买商品房的时候，一般都会和卖方签订买房合同，那么买房合同出现纠纷该如何处理呢?从法律的角度来看，一般有如下几种处理方式：1、买卖双方友好协商。协商解决应该是处理买房合同纠纷最常见的方式，2、要求中介方对买房合同纠纷进行处理...查看全文

法律解析： 购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果...查看全文

借名买房发生纠纷，首先双方协商解决，如果协商不成，可以请双方都认可的人员进行调解，如果调解不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，只能向法院起诉，通过法院判决解决问题。一、想...查看全文

房屋买卖合同无效的处理方式是：出卖人应退还买受人支付的房款，买受人应退还房屋。过错方可按合同约定的违约金金额赔偿，最多承担已支付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

房屋买卖合同无效的处理方式：出卖人应退还买受人所支付的房款，买受人应退还房屋。过错方可按合同约定的违约金金额赔偿，最高不超过已支付购房款的两倍。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除房屋买卖合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。法律依据:《民法典》...查看全文

当房屋买卖合同的一方违约时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担责任并支付违约赔偿金。如果违约方拒绝解除合同，另一方可以要求其继续履行合同并采取补救措施。...查看全文

房屋买卖合同一方违约时，另一方可以解除合同并要求违约方承担责任和支付赔偿金。如果违约方拒绝解除合同，另一方可以要求其继续履行合同并采取补救措施。...查看全文

夫妻婚后一方父母出钱买房，登记在自己子女名下，算作赠与，不是夫妻共同财产；如果登记在夫妻双方名下，则属于共同财产；如果双方父母共同出资，写在一方名下，按比例共有，如未约定则共同共有。...查看全文

1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责即便...查看全文

1、亲戚有归还诚意，但暂时无还款或一次性全额还款能力的，可考虑给予适当合理的宽限时间或分期还款; 2、亲戚有归还诚意，但限于客观原因无法还款，基于诉讼时效的考虑应当尽快安排起诉事宜; 3、亲戚无归还诚意，但有偿还能力的，建议采取适...查看全文

法律分析:借名买房发生纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以...查看全文