购买房屋的代购协议是否受法律保护?

律师回答
摘要:不同类型的协议在满足一定条件下都具有法律效力。房屋代购协议、欠款协议、手写协议书、合伙协议以及合同补充协议都需要当事人具备相应的民事行为能力、真实意思表示,并符合法律法规和公序良俗等要求,才能产生法律效力。补充协议的效力优于主合同的效力,以时间在后的约定为准执行。
房屋代购协议满足下列要求是有法律效力的:房屋代购协议的内容符合法律法规和公序良俗;房屋代购协议的当事人意思表示真实;房屋代购协议的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
欠款协议有没有法律效力
欠款协议依法成立具有法律效力。签订欠款协议的当事人需要具有相应的民事行为能力,欠款协议属于当事人自愿签订,并且不违反法律强制性规定、不违背公序良俗。
手写协议书有没有法律效力
合同的形式是多种多样的,书面形式、口头形式或其他形式,这是一个很广泛的范围。
法律规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式的,应当采取书面形式。对于不要式合同,手写合同如果符合合同要件,只要是当事人真实意思的表示,只要不违反法律的强制性规定,当然是有效的。
合伙协议有没有法律效力
1、判断合伙协议是否具有法律效力,则要看合伙协议的具体内容和签订人的情况来定。合法成立的合同,对当事人有法律约束力,其要按照约定履行自己的义务。2、符合条件的合同,才具有效力:合同需要具有民事行为能力的主体;合同主体意思是双方的真实意思表示;合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。签订合同属于重大误解实施的,合同是能够撤销的。
合伙协议有没有法律效力呀
合伙协议符合下列要求是有法律效力的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合伙协议的内容符合法律法规和公序良俗;合伙协议的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。
合同补充协议有没有法律效力
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当与补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同存在的意义。
延伸阅读
结语:根据上述情况,房屋代购协议、欠款协议、手写协议书、合伙协议和合同补充协议在符合相应的法律要求下,具有法律效力。当事人需要具备相应的民事行为能力,意思表示真实,内容符合法律法规和公序良俗,并且形式符合法律规定。补充协议应与主合同一致,除非原合同中明确规定不得变更的条款。因此,这些协议在满足法律要求的情况下,具备法律效力。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
购买房屋时,是否受法律保护?

顶名买房合同是否受法律保护需详细分析,不能简单判断。法院一般认为双方签订的合同有效,除非涉及非法利益。顶名购房纠纷常因顶名者恶意违约引发,且多发生于房价上涨后数年,显示不诚实。...查看全文

购房协议是否受到法律保护?

购房协议签字或盖章即具法律效力,但未办过户登记不改变所有权。手写的欠条有手印受法律保护,具法律效力。房屋租赁合同双方签字盖章即生效,不受登记影响。...查看全文

房屋购买协议有法律保护吗

1、如果协议内容不违法,协议是有效的,合同也是受法律保护的,如果对方没有按照合同约定履行义务,您可以直接起诉,要求对方承担违约责任,继续履行合同或者解除合同,返还房款。 2、协议生效是债权之效,如果要想产生物权变动之效,依民法典...查看全文

购买宅基地房屋是否受法律保护?

宅基地房屋买卖是否有效,视具体情形而定。符合规定条件,如受让人为村集体经济组织成员、符合宅基地申请条件等,一般具有法律效力。根据《民法典》第143条,民事法律行为有效需具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗。根据...查看全文

购买安置房是否受法律保护?

受法律保护,但是一般过户需要满五年。凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易,一般地区都是5年后才能拿到房产证的。 安置房购买合同是否受法律保护? 安置房买卖合同受法律保护,一般来说,只要签署合同主体合法、安置房买卖合同...查看全文

回迁房购买是否受法律保护?

买还迁房合同受法律保护,但物权归属需根据房屋性质判断。还迁房指拆迁后根据比例返还给住户的新房。若为集体土地建造的房屋,不能自由买卖,买方可请求解除合同。...查看全文

没有房产证的购房协议是否受法律保护?

在转让房屋过程中,没有取得房产证的买卖合同可能被认定为无效,但在具体情况下,合同的有效性需要具体问题具体分析,包括合同效力待定、可撤销合同、附条件合同和有效合同等情况。...查看全文

房屋代购协议是否有法律效力

法律分析:一、房屋代购协议是否有法律效力房屋代购协议满足下列条件就是具有法律效力的:1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力;2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。在订立合同过程中...查看全文

购房买卖合同是否受法律保护?

房屋买卖合同的主旨是:合法签订的房屋买卖合同受到法律保护,只要符合主体资格、真实意思表示,并符合特定要求,即具备法律效应,保护当事人的权益。...查看全文

私下购房协议受法律保护吗?

律师分析: 私下购房协议受法律保护。私人签订的采购合同具有法律效力,但应符合下列条件:1、签订购房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力;2、采购合同的内容是双方真实意思表示;3、购买合同不违反法律和公共利益。无论是否私下签署,只...查看全文

私下购房协议受法律保护嘛?

律师解答: 私下购房协议受法律保护。私人签订的采购合同具有法律效力,但应符合下列条件:1、签订购房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力;2、采购合同的内容是双方真实意思表示;3、购买合同不违反法律和公共利益。无论是否私下签署,只...查看全文

私下购房协议受法律保护吗

法律分析:私下购房协议受法律保护。私人签订的采购合同具有法律效力,但应符合下列条件:1、签订购房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力;2、采购合同的内容是双方真实意思表示;3、购买合同不违反法律和公共利益。无论是否私下签...查看全文

房屋代购协议书是否合法?

合同生效需办理房屋过户登记手续,否则无法转让房产、受法律保护,拆迁补偿等也以登记人为准。如对方不办手续,可起诉撤销合同、追偿违约金或强制履行义务。...查看全文

房屋代购协议是否具有法律效力?

房屋代购协议的法律效力: 双方需具备法律行为资格和能力,自愿达成一致意见; 合同不能存在虚假、隐藏行为、误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形; 合同目的和内容必须合法,不得违反强制性规定; 合同必须符合法律规定的形式。...查看全文

房屋代购协议是否具备法律效力?

房屋代购协议的法律效力要求:双方需具备法律行为资格和能力,基于自愿达成一致意见;合同目的和内容必须合法;合同需符合法定形式。民法典规定合同无效情形包括:当事人无民事行为能力、虚假意思表示、违反强制性规定、违背公序良俗。误签合同的一...查看全文

房屋代购协议是否具有法律效力?

房屋代购协议满足下列要求是有法律效力的:房屋代购协议的内容符合法律法规和公序良俗;房屋代购协议的当事人意思表示真实;房屋代购协议的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。 欠款协议有没有法律效力 欠款协议依法成立具有...查看全文

小产权房是否能购买?房屋权益是否受法律保护?

小产权房与正规商品房的最大区别在于土地性质不同。小产权房是在集体土地上建造的,土地使用权不完整,购买后不能办理产权手续,也不能申请贷款。虽然小产权房相对正规商品房便宜,但由于所购房屋没有得到法律认可和保护,购买后保值和升值受限,且...查看全文

购买房屋的认购协议书是否具有法律意义?

房屋认购协议具有法律效力,可作为合同继续履行的依据。认购书需满足基本条款,购房者要取得预售许可证。最高法规定,违约时定金双倍返还,非双方责任导致合同未订立需返还定金。然而,合同出现法律或实际不能履行、履行费用过高等情况时,合同无法...查看全文

购买自建房合同协议书受法律保护吗

在我们的日常生活中,合同是非常常见的,比如劳动合同、房屋买卖合同、租赁合同。那么购买自建房合同协议书受法律保护吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、购买自建房...查看全文

无房产证的房屋买卖协议是否受法律保护?

律师解答: 无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件,则受法律保护。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 【法律依据】...查看全文