房产税和土地使用税是企业管理费用的一部分，需要在会计分录中计入。房产税是对房屋征收的财产税，土地使用税是对实际占用土地的单位和个人征收的税赋。...查看全文

1、城镇土地使用税的会计分录和会计处理。按规定，企业交纳的土地使用税应通过“应交税金——应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税，借方反映企业已经缴纳的土地使用税，余额在贷方表示应缴而未缴的土地使用税。...查看全文

房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按...查看全文

本文主要介绍了房产税和土地使用税的计算方法。房产税的计算可以采用从价计征或从租计征的方式，具体计算公式和纳税义务发生时间也有详细说明。土地使用税的征收标准根据城市规模和人口数量有所不同，各地可以根据实际情况确定适用税额幅度。土地使...查看全文

房产税和土地使用税税率不是一样的，房产税的征收对象是居民的房屋，而土地使用税的征收对象是所使用的土地，两者的适用对象是完全不同的，所以并没有直接的联系，两者在购房者买房过程中，都需要按照法律规定的标准来征收。...查看全文

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地...查看全文

一、房产税： 房产税由产权所有人缴纳; 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%,即房产原值*70%*1.2%; 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%,即房产租金收入*1.2%. 按房...查看全文

众所周知，我国土地所有权归属国家和集体所有，公民或法人购买土地只能获得土地使用税，所以法人在购买土地建造商品房时不仅需要缴纳土地使用税还需要缴纳房产税。房产税是由产权持有人缴纳的，一般房地产商会将此部分的税额转嫁到房屋购买对于房屋...查看全文

1、房产税计算方法：(1)从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%(2)从租计征从租计征...查看全文

个人出租住房的租金收入计征，按照房产租金收入的4%计算应纳税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按照税法规定的单位税额交纳。计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。...查看全文

房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按...查看全文

土地使用税与房产税不能用简单的是否重复来概括。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税...查看全文

房地产开发企业土地使用税的计算是按照法规所规定的，以占用的土地面积作为计算依据，在实际测量后，按年收取。每平方米的土地使用税是规定好的，乘以面积和时间是最终要缴纳的。部分宗教用地、绿化带、国家机关用地是不需要缴纳的，其他普通企业都...查看全文

本文讲述了土地使用税的计算方法和不同地区的差异。根据不同城市的规模和经济发展水平,土地使用税的税率也有所不同。具体税额的确定和适用税额标准的制定需要经过省、自治区、直辖市人民政府的批准。在某些地区,由于经济落后或发达程度不同,土地...查看全文

一、神木土地使用税税率是怎样样的 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，...查看全文

城镇土地使用税核定计税依据及免税情况，个人可申请减免。土地使用税的征收时间以实际占用面积为依据，由主管税务局核定。不缴纳土地使用税将受到税务局的责令更改和处罚。...查看全文

法律分析:房产税和土地使用税的计算方法是:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿...查看全文

个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、...查看全文

文章主要介绍了营业税及附加、印花税和契税、土地增值税的缴纳方式和税率。其中，营业税按转让价与购置价差价的5%缴纳，城建税和教育费附加按营业税的7%和3%缴纳；印花税按产权转移书据金额的0.05%缴纳，契税按销售价格的3%或5%缴纳...查看全文

法律分析:土地使用税报税时间是每年6月1日至15日以及12月1日至15日。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地使用税每平方米年税额最低大0.6元、最高30元，按年计算、分期缴纳。法律依据:《...查看全文