法律分析：城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： (1)凡有由省、自治区、直辖市人...查看全文

该文章主要介绍了房产税和土地使用税的计算方法，包括从价计征和从租计征两种方式，并提供了具体的计算公式和税额标准。同时指出这些税项都是按年征收，可以分期交纳，具体的税率和减免情况因地区而异。...查看全文

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。据以计算城镇土地使用税应纳税额的基数。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，并按照下...查看全文

房产税计税依据包括土地使用权，房产税是对房屋征收的一种税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据相关规定关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值...查看全文

法律分析：一、土地使用税计税依据是什么?土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积为计税依据。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称暂行条例)第四条土地使用税每平方米年税额如下：1、大城市...查看全文

一、城镇土地使用税的计税依据是什么（一）凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;（二）尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准...查看全文

土地使用税的计税依据是土地使用权人实际占用到的土地面积，但是土地使用税税率的话，从每平方米0.9元到每平方米30元不等，在一些小县城或者工矿区，土地使用税每平方米最低是0.6元，每一位土地使用权人要交的土地使用税标准都不一样。...查看全文

房产原值计税应包含地价，宗地容积率低于0.5的按建筑面积的2倍计算土地面积。企业取得土地使用权应确认为无形资产，除非用于自行开发建造厂房等。外购房屋建筑物实际支付价款中包括土地和建筑物的价值，按合理方法进行分配。若无法合理分配，则...查看全文

工业土地使用税适用地区幅度差别定额税率。工业土地使用税税率采用定额税率，也就是说采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用税税率年应缴纳工业土地使用税税率额。...查看全文

城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。上述列举的产...查看全文

法律解析： 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的： 1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积； 2、纳税人没有土地使用证(或房产证)，或者实际占用的土...查看全文

律师分析： 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的： 1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积； 2、纳税人没有土地使用证(或房产证)，或者实际占用的土...查看全文

法律分析：城镇土地使用税的计税依据：1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。...查看全文

法律分析:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的：1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；2、纳税人没有土地使用证(或房产证)...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关...查看全文

个人房产出租收入需要交房产税、城镇土地使用税和房屋租赁税。根据税法规定，个人非营业用的房产免房产税和城镇土地使用税，但出租房产属于经营用途，需缴纳相关税费。...查看全文

在房屋买卖交易市场中需要缴纳很多费用，其中就涉及到了房产税和土地使用税，而两者之间的区别主要在于含义不同，当然具体需要了解清楚房产税和土地使用税的区别是什么?     &...查看全文

《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》规定，房产原值计税的房产应包含地价，且宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并计入房产原值的地价。房产税属于个别财产税，征收对象是城镇的经营性...查看全文

1、房产税计算方法：(1)从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%(2)从租计征从租计征...查看全文

一、房产税： 房产税由产权所有人缴纳; 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%,即房产原值*70%*1.2%; 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%,即房产租金收入*1.2%. 按房...查看全文