很多父母在买房的时候,或者是孩子成年后,想要将房产证上写孩子的名字,那么接力贷的房子能过户给子女吗?
一般情况下正在接力贷中的房子是无法直接过户给子女的。只有接力贷还清之后,用户从银行办理好了房产证的解押手续之后,就可以准备好产权证等相关资料办理房屋过户手续,将房子过户给子女。当然若是用户和银行协商之后,银行同意抵押中的房屋可以过户,那么是可以将房子过户给子女的。
2.赠与手续的话一定要先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。如果是买卖就走正常的买卖交易程序就可以了,一定要带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
3.现在各个城市限购令层出不穷,父母子女加名面临的最大问题就是限购。父母将房屋通过赠与或者买卖的方式过户给子女,就意味着子女名下拥有房产,所以子女的自购房会受到限购令的影响。一般父母子女之间选择赠与最合适。