对于购房合同能否更名分为两种情况：如果合同已备案，则无法更名。法律禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；...查看全文

对于购房合同能否更名分为两种情况：如果合同已备案，则无法更名。法律禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；...查看全文

能更名。关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是...查看全文

具体情况具体分析。在双方协商一致的情况下是可以变更名字的。如果合同已备案的话是无法更名的，合同备案后不能通过更名来进行交易。1、没有网签的商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，...查看全文

在购买房屋时,签署购房合同是必须的。如果希望在签署过程中更改购房合同的买受人,可以采取以下措施:1. 更名操作:向开发商或房产中介提出书面申请并提供相关证明材料,如结婚证或户口本等。开发商或房产中介审核通过后,将为办理更名手续。2...查看全文

如果购房合同已网签备案，不能更改名字，需先撤销备案后再重新备案。若购房合同未网签备案，则更换名字只需对方同意即可办理。在法律上看，购房合同更名属于权利义务主体的变更。...查看全文

购房合同的网签备案对于更换名字有着重要影响。若购房合同已进行网签备案，不允许直接更换名字，必须先撤销备案后再重新备案。然而，若购房合同未进行网签备案，则只需要对方同意即可办理更换名字。在法律层面分析，购房合同更换名字属于权利义务主...查看全文

法律分析:如果购房合同进行了网签备案，不可以更换名字，需要进行网签备案撤销后再进行重新备案。如果购房合同未进行网签备案，此时进行更换名只需要对方同意即可办理。购房合同更换名，在法律层面分析，属于权利义务主体进行变更。...查看全文

购房合同更名是双方协商一致后对合同进行变更的行为。变更合同的人应具备相应的民事行为能力，并且其意思表示必须真实。合同更名的行为应遵守相关法律、行政法规和公序良俗，以及其他法律规定。...查看全文

购房者需要提供本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场...查看全文

全款购房合同不能抵押，仅证明购房方有合法权益。根据法律规定，可抵押财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、交通工具等。...查看全文

全款购房合同不可抵押。要办理抵押贷款需有房权证，可用作抵押向银行贷款。仅购房合同不能充分证明房屋所有权，但按揭贷款可凭购房合同向银行申请。还需去不动产登记中心办理抵押登记手续。...查看全文

全款购房合同不能抵押，办理抵押贷款需要房权证。房权证可以作为抵押物向银行申请贷款。仅有购房合同不能完全证明房屋所有权。但按揭贷款买房的可以向银行提供购房合同，同时需到不动产登记中心办理抵押登记手续。...查看全文

全款购房合同改名字的可行性需根据不同情况来判断。第一种情况下，尚未登记的合同只需与开发商协商注销并重新签订。第二种情况下，已登记但未竣工的合同可以更名，但需提供未竣工检查报告和支付手续费。第三种情况下，已竣工验收的合同无法更名，但...查看全文

法律分析:购房合同更名合法。民事主体订立合同应当遵循自愿原则，当事人协商一致的，可以变更合同。依照法律、行政法规的规定，合同的变更应当办理批准等手续的，依照其规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

律师解答： 买卖合同尚未拿到交易中心登记的，可以更名。买卖合同已经拿到交易中心登记，可以更名，但手续会比较麻烦。如果是验收了的，购房合同进行登记了的，不能够再更名，只能等产权证下来后办理更名手续。 【法律依据】： 《不动产登记暂...查看全文

法律解析： 买卖合同尚未拿到交易中心登记的，可以更名。买卖合同已经拿到交易中心登记，可以更名，但手续会比较麻烦。如果是验收了的，购房合同进行登记了的，不能够再更名，只能等产权证下来后办理更名手续。 【法律依据】： 《不动产登记暂...查看全文

对于购房合同能否更名分为两种情况:.1.如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产“主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登...查看全文

法律分析： 签了购房合同需要满足一定的条件才能改名字。首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，改名字还需要经过抵押权人银行的同意。 法律依据 《民法典》 第四百零六条 抵押期间...查看全文

购房合同更名需满足条件：未登记、未竣工验收可更名；竣工后需以赠予形式更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需公证亲属关系证明；非亲属需按预售转让程序办理，撤销合同备案后重新签订。需提供合同注销/更名申请书、身份证/户口簿、...查看全文