购房合同的网签备案对于更换名字有着重要影响。若购房合同已进行网签备案，不允许直接更换名字，必须先撤销备案后再重新备案。然而，若购房合同未进行网签备案，则只需要对方同意即可办理更换名字。在法律层面分析，购房合同更换名字属于权利义务主...查看全文

如果购房合同已网签备案，不能更改名字，需先撤销备案后再重新备案。若购房合同未网签备案，则更换名字只需对方同意即可办理。在法律上看，购房合同更名属于权利义务主体的变更。...查看全文

购房合同能否更换名字首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购...查看全文

购房合同更名的主旨：已备案的购房合同无法更名，禁止预购人转让未竣工的预售商品房；如果已网签，购房者可与开发商协商，撤销原合同并重新备案，以实现更名。...查看全文

对于购房合同能否更名分为两种情况:.1.如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产“主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登...查看全文

购房合同更名需满足条件：未登记、未竣工验收可更名；竣工后需以赠予形式更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需公证亲属关系证明；非亲属需按预售转让程序办理，撤销合同备案后重新签订。需提供合同注销/更名申请书、身份证/户口簿、...查看全文

购房合同变更名字的可行性因情况而异。未备案合同和未竣工验收的商品房合同可更名，但已备案且竣工验收的合同不可更名。根据国家七部委规定，未竣工的预售商品房禁止再行转让，合同备案后不能通过更名进行交易。...查看全文

购房合同可以更名吗？根据法律规定，没有房产证的购房合同无法实现所有权转移，必须有房产证才能进行更名。只有在合同未备案或商品房未竣工验收的情况下，可以进行更名。具体操作是与房产商协商注销合同并重新签订，或者开具未竣工检查报告并支付手...查看全文

购房合同可修改购房人名字，但已备案的合同不可修改，可在房产证上添加名字。办理房产证时间视房屋状态而定，未建成房屋90天内办理，已竣工房屋合同订立后90天内办理。购买期房收房后90天内可办理。备案网签需5个工作日审查购房资格，合格后...查看全文

购房者在预售登记前可较容易更改买受人名称，需协商开发商并支付手续费；在预售登记后，只有直系亲属可在预售合同上更名，其他需按预售转让程序办理。...查看全文

合同更名是期房转让的一种形式，可以避税赚差价。但因未取得产权证，买卖双方难以得到保障。如果地产商配合更名，则等同于一手房买卖，否则合同更名无法办理。...查看全文

对于购房合同能否更名分为两种情况：如果合同已备案，则无法更名。法律禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；...查看全文

能更名。关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是...查看全文

购房合同更改的主要思想是，在购房合同签订后，购房者可以与开发商协商一致更改合同内容，包括更改合同主体。如果购房合同还未办理备案手续，购房者可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名，再办理登记。在房屋买卖合同签订后，购房者...查看全文

购房合同无法更名。没有房产证，合同无法转移所有权。如果合同未备案或商品房未竣工验收，可以更名。但若已备案且竣工验收，不可更名。根据国家规定，未竣工的预售商品房禁止再转让。购房合同是有效法律文书，更名需遵循相关法律法规。未备案合同可...查看全文

购房合同变更需经双方协商一致，不能单方更改。购房时需注意土地使用权、房屋质量、价款支付方式、违约条款等，期房可争取分期付款。办理房产证是重要环节，建议尽快办理。...查看全文

对于购房合同能否更名分为两种情况：如果合同已备案，则无法更名。法律禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；...查看全文

法律分析:购房合同更名购房者与售房者达成合意的合法。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同进行更名。法律...查看全文

购房合同的更名需根据法律规定，经双方同意、协商一致可进行更名。未备案的合同、未竣工验收的合同均可更名。但已竣工验收的合同不可更名。根据国家七部委规定，未竣工的预售商品房禁止再行转让。购房合同是有效法律文书，变更需遵循相关法律法规。...查看全文

购房合同更名是双方协商一致后对合同进行变更的行为。变更合同的人应具备相应的民事行为能力，并且其意思表示必须真实。合同更名的行为应遵守相关法律、行政法规和公序良俗，以及其他法律规定。...查看全文