购买二手房应注意些什么问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买二手房应注意哪些问题

购买二手房需注意：1.核实可否交易；2.确认产权真实性；3.选择可靠中介核实卖方身份。特别是已列入拆迁范围或被征用的房屋不能上市交易。...查看全文

问购置二手房买家应注意哪些问题

本文介绍了如何选择一家合法且具有相关资质的房屋中介公司，并明确了在购房过程中需要了解的几个重要事项。其中包括确认房屋权属清晰明确，到房屋现场考察确认房屋真实状况，以及购房合同中需要明确的相关内容等。最后，文章还提到了相关法律规定，...查看全文

问购买二手房都应该注意哪些问题？

答

购买二手房应注意的问题：核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。核实卖方身份选择可靠中介。购买上海二手房要注意...查看全文

问购买二手商铺应注意什么问题？

答

检查其开发商五证是否齐全。第一步关键走好后，接下来就需要认真检查开发商的相关证件是否齐全，所售商品房是否合法销售，从法律角度讲，这和自身利益息息相关。尤其是合法销售的证明件——预售证，预售证的取得也是表明开...查看全文

问购买二手房要注意哪些问题？

答

1.看房:(1)房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人;(2)房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;(3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他...查看全文

问购二手房前应注意哪些问题

答

法律分析：购二手房前应注意哪些问题：首先应当了解房屋的产权面积和实际使用面积的大小；房屋的产权是否是共有房屋或者是房屋产权证上有没有存在他项权利，不如说抵押等情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问购二手房前应注意哪些问题

答

法律分析：购二手房前应注意的问题： 1、查看产权是否可靠； 2、验查原单位是否允许转卖； 3、需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动； 4、了解准确建筑面积。法律依据《民法典》第...查看全文

问购买二手房需要注意什么问题

答

购买二手房应注意的问题：1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。3.核实卖...查看全文

问买二手房应该注意哪些问题

答

购买二手房应注意的问题：1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。3.核实卖方身份选择可靠中介。一、...查看全文

问买二手房时应注意哪些问题？

答

1.了解房屋情况。包括房屋位置、地址、门牌号、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节，还有房屋预留物品。 2.核实手续是否齐全。二手房过户的过程中需要准备好各种各样的手续，其中比较重要的就是房产证，房产证是房主对房屋...查看全文

问二手房买卖应注意哪些问题？

答

（1）签约前，实地调查，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。（2）查证相关证件，比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。买...查看全文

问购买二手房是要注意哪些问题

答

购买二手房注意事项：在二手房交易过程中，全额交易是最简单的交易形式之一，整个交易过程只要经过以下步骤就可以完成。1、房款资金监管和纳税申报；2、3个工作日内打印付款通知书；3、缴纳税...查看全文

问购买二手房需要注意哪些问题

答

购买二手房注意核实房屋是否允许买卖，确认产权真实性，选择可靠中介核实卖方身份。已拆迁或被征用的房屋不能交易。...查看全文

问二手房购买需要注意哪些问题？

答

无产权证的二手房不可买卖，根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定。根据《城市房地产管理法》第三十六条规定，房地产转让需办理权属登记。根据第三十七条规定，房地产转让是指通过买卖、赠与或其他合法方式将房地产转移给他人。根据第四十...查看全文

问购买二手房时要注意哪些问题

答

购买二手房时要注意以下两点：1、房地产的风险责任由转让人在产权转让前承担，转让人在产权转让后承担。换句话说，转让后房屋损坏的风险由买方承担，因此买方需要在转让前仔细确认房屋是否存在质量问题，目前，房价将上涨，部分业主将...查看全文

问购买二手房需要注意什么问题呢

答

法律分析:购买二手房需要注意的问题:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用...查看全文

问二手房买卖买方应注意哪些问题

答

法律解析： 1、房屋手续是否齐全; 2、产权是否明晰无纠纷; 3、交易房屋是否在租; 4、土地情况是否清晰; 5、市政规划是否影响; 6、房屋是否合法; 7、单位房屋是否侵权; 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移;...查看全文

问二手房买卖买方应注意哪些问题

答

问二手房买卖买方应注意哪些问题？

答

律师分析： 1、房屋手续是否齐全; 2、产权是否明晰无纠纷; 3、交易房屋是否在租; 4、土地情况是否清晰; 5、市政规划是否影响; 6、房屋是否合法; 7、单位房屋是否侵权; 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移;...查看全文

问在购买二手房时应该注意这些产权问题

答

购买二手房时需要注意以下产权问题:确保房产允许上市交易、房产是否被抵押或涉及诉讼、房产是否被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、房产是否属于安居用房等限制上市交易的房产、承租人是否有优先购买权、房屋是否已按成本价补足费用...查看全文