产权证上有多个名字的情况下，其中一个人成为主户主，即持证人。持证人在该房屋中与其他产权人没有区别，除了持有产权证。在产权份额上，如果有约定则按约定执行，没有约定则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。...查看全文

法律解析： 购房需要知道基本的“五证”齐全。按照我国的户籍管理的相关规定和地方政府的规范性约束文件，严格地遵循以居住地登记户口为基本的条件的户籍迁移政策。如果居民符合夫妻投靠、干部职工调动、人才引进落户、大中专毕业生就业落户、录用...查看全文

律师分析： 购房需要知道基本的“五证”齐全。按照我国的户籍管理的相关规定和地方政府的规范性约束文件，严格地遵循以居住地登记户口为基本的条件的户籍迁移政策。如果居民符合夫妻投靠、干部职工调动、人才引进落户、大中专毕业生就业落户、录用...查看全文

流动人口在山东省申领居住证的条件和程序。申请人需持居民身份证及居住、就业或连续就读等证明材料，到居住地公安派出所办理申请。居住证明包括租赁合同、产权证明等；就业证明包括营业执照、劳动合同等；就读证明包括学生证等。申请材料初审后，符...查看全文

房产证和居住证的使用场景和方式存在差异，房产证持有者可使用房产证办理居住证，但房产证本身不能作为居住证使用。办理居住证需要提供身份证、产权证和物业的居住证明等资料，对于非住宅房产还需提供其他证明居住地的证件。房产证持有者根据自身情...查看全文

1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。2.产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继...查看全文

西安房产过户费用及流程概述：房产过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费等。具体费用根据房屋面积和产权持有时间而定。过户流程包括明确合同条款、卖方提供身份证、结婚证、房产证等材料，买...查看全文

法律分析：(一)个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 5、必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提...查看全文

华侨是指定居在国外的中国公民，满足住在国连续5年以上、累计居留不少于30个月的条件。持有中国护照和外国居留权证的人属于华侨。出国留学和因公务出国在外工作期间不算华侨。填写侨居何处时，填写持有的国家居留证的国家名称即可。...查看全文

不动产证持证人是指在不动产登记证上载明了两个或两个以上所有人姓名的人，其中一人将成为该不动产的主管人，即持证人。在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配。农村不动产证是指将原来分散在土地、房屋、草原、林地...查看全文

产权证上多人名字，持证人成为主户主，除持证外与其他产权人无差别。产权份额有约定按约定执行，无约定按共同共有分配。持证人无特殊权利。房屋所有权转移登记需提交申请书、身份证明、所有权证书、转移证明及其他必要材料，转移证明可为买卖合同、...查看全文

房屋共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人，可以按照共同共有或按份共有的方式共同拥有房产证。共同共有基于当事人的共同关系发生，按份共有则基于当事人的意思发生。...查看全文

法律分析:试用期需要知道的规则:劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立；劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期；同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月；其他...查看全文

律师解答： 根据法律规定，公司购买房屋的，产权是属于公司的，房产证上是公司的名称，公司购买房屋同样要交税。公司购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 根据法律规定，公司购买房屋的，产权是属于公司的，房产证上是公司的名称，公司购买房屋同样要交税。公司购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 根据法律规定，公司购买房屋的，产权是属于公司的，房产证上是公司的名称，公司购买房屋同样要交税。公司购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解析： 1.契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；2.房产税：每年房产原值×70%×1.2%；3.土地使用税：建筑面积×30元/年4.如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。以公司名义购房所...查看全文

我们在购买新房的时候会看到销售方给我们的单子上面有一个维修基金，大约占比在3%到5%左右。而契税无论是我们在进行房产交易还是会计知识和学习和处理上都不难看到它的身影，你知道它们分别是什么意思吗?点开这里就能明白啦。...查看全文

婚前不能隐瞒的疾病包括性病、严重精神病、重症智力低下、传染性、遗传性疾病和瘫痪。根据《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条，这些疾病属于禁止结婚的情形。对方婚前隐瞒这些病情，视情况可作为离婚的依据。...查看全文

可以通过以下两种方式知道自己的读者证号：\n1. 如果是虚拟读者证，并且之前通过移动服务平台登录过，可以通过移动平台自动登录，然后会显示出读者证号。\n2. 微信等移动平台曾登录过，可通过扫码登录深圳图书馆官网，登录后右上角会显示...查看全文