空中楼层都要办土地使用证合法吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问现在空中楼层都要办土地使用证嘛

法律分析：在买房时应查看该处楼房是否有土地使用证，只有同时拥有土地使用证与房屋产权证，个人的利益才能得到最有效的保障。土地证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护，而且土地证上会注明土地者需要了解的内容，...查看全文

问空闲楼房土地使用税需要缴纳吗？

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法律分析：根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。原国家税务局(88)...查看全文

问办公楼要交土地使用税吗

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在办公楼交易过程中，除了办公楼本身的交易费用，还会产生一定的交易税费，那办公楼要交土地使用税吗?下面一起来了解下吧。办公楼要交土地使用税。根据《中华...查看全文

问多层楼房土地使用税怎样计算

答

即纳税人应纳土地使用税的年税额=某纳税人使用建筑面积÷容积率×该级次土地单位税额。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。 &nbs...查看全文

问多层楼房土地使用税怎样计算

答

法律分析：即纳税人应纳土地使用税的年税额=某纳税人使用建筑面积÷容积率×该级次土地单位税额。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。 ...查看全文

问在我国购买楼房都有土地使用证吗

答

法律解析：买楼房一般都有土地使用证，土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土...查看全文

问在我国购买楼房都有土地使用证吗？

答

律师分析：买楼房一般都有土地使用证，土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土...查看全文

问高层住宅楼房的土地使用权是几年

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高层住宅楼房的土地使用权最高年限为七十年，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，不同用途的土地使用权最高年限有所不同，居住用地为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年，商业、旅游、娱乐用地...查看全文

问楼房有个人土地使用证吗？

答

房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理：由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国...查看全文

问办土地使用证夫妻需要都到场吗？

答

律师分析： 1、办土地使用证夫妻需要都到场，国家对土地的管理是非常严格的，涉及到夫妻双方的，是夫妻双方共同拥有的土地使用权，是要求办土地使用证夫妻到场的。 2、如果有一方不到场，很有可能在离婚财产分割时，陷入困境。【法律依据】...查看全文

问办土地使用证夫妻需要都到场吗

答

法律解析： 1、办土地使用证夫妻需要都到场，国家对土地的管理是非常严格的，涉及到夫妻双方的，是夫妻双方共同拥有的土地使用权，是要求办土地使用证夫妻到场的。 2、如果有一方不到场，很有可能在离婚财产分割时，陷入困境。【法律依据】...查看全文

问办土地使用证夫妻需要都到场吗

答

1、办土地使用证夫妻需要都到场，国家对土地的管理是非常严格的，涉及到夫妻双方的，是夫妻双方共同拥有的土地使用权，是要求办土地使用证夫妻到场的。 2、如果有一方不到场，很有可能在离婚财产分割时，陷入困境。...查看全文

问楼房没有土地使用证怎么办

答

如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证；如果买的不是商品房，开发商是违法开发的，没有土地使用证。一、买房时如何防范商品房欺诈1、查看《商品房预售（销售）许可证》。如果开发商不能提供该许可证，那么这样的房...查看全文

问土地使用证到期土地上的楼房怎么办?

答

通用的处理土地使用年限到期的方法有两个：1、续期，缴费，延长土地期限可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使用年限。但补交的土地出让金价格应低于同类...查看全文

问我家建房手续审批是三层,现在建了四层楼房土地局不给办土地使用证怎么办?

答

购房者购买商品房后，需办理房屋所有权证和商品房土地使用证，具体流程包括携带相关材料到土管部门申请办理，开发商分割土地证总证面积，土管部门核实后审批，5个工作日后领取土地证，只需缴纳登记费。...查看全文

问成都怎么办土地使用证？

答

律师分析：办理规程： 1、受理申请材料所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料 (一)、转让方应提供的材料： 1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成...查看全文

问成都怎么办土地使用证

答

办理规程：1、受理申请材料2、审核材料3、校准登记4、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料;(...查看全文

问在我国购买楼房都有土地使用证嘛？

答

律师解答：买楼房一般都有土地使用证，土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土...查看全文

问现在楼房土地使用证有什么办法理？

答

法律解析： 1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所...查看全文

问楼房土地使用证过期了有什么办法？

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律师解答：楼房土地证年限到期后：土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。(1)土地使用权期限届满。使用年限届满，土地使用者可以申请续期，但应依法重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权...查看全文