房产证丢失,责任单位不明确?

律师回答
摘要:房产买卖过户后,买方应到房产管理局和土地管理局办理手续。然后,买方需在三个月内携带相关证件和资料到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。办理需提供的文件包括房屋所有权证、购销合同、销售发票、身份证、转移登记表、墙界表和面积计算表。经审查验证后,买方可获得房地产权证。
应该到房产管理局和土地管理局办理。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
延伸阅读
房产证丢失,如何追究责任?
在房产证丢失的情况下,追究责任的具体步骤如下:首先,您应该立即向当地公安机关报案,并提供相关证据和信息。公安机关将展开调查,并根据调查结果确定责任方。其次,您可以向房产所在地的房产管理部门提交书面申请,说明情况并要求重新办理房产证。同时,您还可以咨询专业律师,了解法律途径和维权手段。如果责任单位不明确,您可以考虑向法院提起民事诉讼,要求确认责任并获得相应赔偿。在整个过程中,保留相关证据和文件备查,以便维护自己的权益。请注意,此为一般性建议,具体操作还需根据当地法律法规和具体情况进行。
结语:办理房产过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方房屋所有权证、《商品房购销合同》、销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。如遇房产证丢失,应立即向公安机关报案,并向房产管理部门提交申请重新办理。咨询律师可了解法律途径和维权手段,如有争议可考虑向法院提起民事诉讼。请保留相关证据和文件备查,确保维护自身权益。具体操作请遵循当地法律法规和实际情况。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》
第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
第八条国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。

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