一房二卖房产证可以吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问一个房产证可以卖一半房产吗

答

律师分析:可以。具体情况是：一、如果是共同共有房屋，在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，即可以先卖一半产权。二、如果是按份共有房屋，按份共有人可以随时请求分割，即可以先卖一半产权。...查看全文

问无房产证的二手房可以买卖吗

答

法律分析:无房产证的二手房不可以买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

问无房产证的二手房可以买卖吗

答

法律解析：无房产证的二手房不可以买卖。没有产权证的二手房交易是不合法的。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...查看全文

问没取得房产证二手房可以卖吗

答

二手房买卖交易在未取得房产证的情况下是不被允许的。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物...查看全文

问二手房房产证没下来可以买卖吗？

答

法律解析：二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖： 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的税费会比新房...查看全文

问二手房房产证没下来可以买卖吗?

答

买卖房屋必须要有房产证，没有证就不能出售。房产证是所有权证明，没有证明就没有所有权，卖方不能处分无所有权的房屋。购买二手房要办理过户手续，需要带齐房屋所有权证和国有土地证，否则房产局不会办理。只有拥有这两个证才能拥有100%的所有...查看全文

问二手房房产证没下来可以买卖吗

答

法律分析:二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖：1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的...查看全文

问二手房房产证不足两年可以卖吗？

答

律师分析：房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用： 1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外； 2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 3、个人所得税：一般由卖...查看全文

问二手房房产证不足两年可以卖吗？

答

法律解析：房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用： 1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外； 2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 3、个人所得税：一般由卖...查看全文

问二手房房产证没下来可以买卖吗？

答

律师分析：二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖： 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的税费会比新房...查看全文

问一房二卖可以报警吗？

答

一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,可能构成合同诈骗罪,可以进行报案。一房二卖的后果后果：房地产开发企业将商品房一房二卖的行为对第一购房人构成了恶意违约，对第二购房人则构成欺诈。它不但...查看全文

问一房二卖可以报警吗

答

一房二卖属民事纠纷，不能报警，应向法院提起诉讼，除涉嫌诈骗外可报警，要求公安机关立案。当事人不履行合同义务或违约应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任，未获满足的买受人可要求赔偿损失。...查看全文

问二手房无房产证买卖合同可以公证吗

答

买二手房没有房产证不可以去公证，二手房没有房产证不能公证二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但你们的交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。...查看全文

问无房产证的二手房可以买卖么？

答

律师分析：不可以。没有产权证的二手房交易是不合法的。对无房产证房屋进行买卖时，除了当事人另有约定或者法律有规定外，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立时生效。【法律依据】：《中华人民共和国城市房...查看全文

问无房产证的二手房可以买卖么

答

法律解析：不可以。没有产权证的二手房交易是不合法的。对无房产证房屋进行买卖时，除了当事人另有约定或者法律有规定外，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立时生效。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房...查看全文

问一方过世房产证上一方可以卖房吗

答

可以转让，具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同。若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前...查看全文

问二手房没有产权证明可以卖吗

答

本文介绍了二手房产权证明的问题以及二手房买卖的法律风险防范和卖方需要提供的资料。二手房若没有产权证明，则无法进行合法买卖，因此房产证是拥有所有权的证明。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当遵循诚信原则，根据合同...查看全文

问二手房买卖可以先不办产证吗

答

买卖双方可以协商不办理产权证，但不动产物权需依法登记才生效。未经登记不生效，买受人未取得所有权，以登记为准。...查看全文

问没有房产证可以卖房吗

答

法律分析：没有房产证不可以卖房。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，出卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：_x000D...查看全文

问二手房房产证不足两年可以卖嘛？

答

律师解答：房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用： 1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外； 2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 3、个人所得税：一般由卖...查看全文