律师分析： 归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视...查看全文

法律分析:归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，...查看全文

婚前债务分为个人债务和夫妻共同债务，离婚时分别由个人财产和夫妻共同财产偿还。夫妻在婚姻存续期间所得的财产为共同财产，包括工资、收益等，应平等处理。个人财产包括婚前财产、赔偿等，归个人所有。离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成时根...查看全文

一、民法典个人婚前债务在离婚时怎么处理 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。因此婚前债务原则上属于个人债务，由债务人个人承担，但债权人能够证明...查看全文

法律分析：婚前房产离婚一般不需要补偿，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，一直都为一方的个人财产；但是如果房子是婚前双方共同购买，且离婚分给一方的，应当按照房子一半市场价值对另一方予以补偿。...查看全文

婚前存款归个人财产，离婚时不分割；若协议约定共有，则可均分。根据《中华人民共和国民法典》，婚前财产、赔偿、遗嘱赠与等属个人财产。离婚时，共同财产由双方协议处理，否则法院根据情况判决，保护无过错方权益。...查看全文

离婚分割房产时，要考虑贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方共同财产，房产证上所有权的归属。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，在离婚时另一方无权要求分割，但有权要求对方对其清偿的部分予以返还。父母为双方购置房屋出资的属于个人...查看全文

婚前还的贷款是个人财产，离婚时不参与分割。夫妻个人财产包括婚前财产、受人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与、专用生活用品和其他应归个人的财产。...查看全文

婚前房产归属及贷款分配原则：1）个人出资，房屋及贷款归个人；2）个人还清贷款，婚后房屋归个人；3）婚前付首付，婚后共同还贷，房屋归个人但增值部分平分，未偿还贷款为个人债务；4）房屋归对方名下，视为赠与；5）房屋归双方名下，算夫妻共...查看全文

婚前贷款买房，离婚时，可以协议分割，协商不成的，应当由人民法院进行判决。夫妻双方对婚前贷款的房屋能够达成约定的，应当由双方通过协议的方式对房屋进行处理；双方对房屋的分割无法达成一致意见的，人民法院会将房屋判给首付方，房屋的增值部分...查看全文

婚前贷款购房，离婚时如协商不成，需由法院判决。夫妻双方可通过协议处理婚前贷款房屋；若无法达成一致，法院将房屋判给首付方，并要求其对房屋增值部分及婚后共同还贷进行补偿。补偿数额将根据照顾子女、女方和无过错方的原则确定。...查看全文

婚前贷款买房离婚后分割的标准如下：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款，婚前办理夫妻一方个人为所有人的房产证，婚后双方共同偿还贷款的房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割；2、夫妻一方婚前以个...查看全文

婚前买房产的处理主要分为个人支付、双方出资和婚后还贷三种情形。个人支付的房产属于个人财产，不可分割；双方出资的房产可以按出资比例分割；婚后还贷部分属于共同财产，需夫妻共同分割。...查看全文

离婚后，夫妻共同贷款属于夫妻共同债务，双方需共同承担偿还责任。根据《民法典》规定，共同债务包括共同签名或追认的债务以及婚姻期间个人名义为家庭生活需要所负的债务。离婚时，双方可以协商偿还方式，若无协议则由法院判决。...查看全文

夫妻共同还贷款的义务，无论房屋产权归谁所有。如果婚前一方贷款买房，离婚后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方共同还贷款支付的款项及增值部分需法院裁决。...查看全文

个人贷款被认定为个人债务，那么由个人偿还。一般一方以个人名义负有的债务且该债务已经超出家庭日常生活需要，会认定为个人债务。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十四条的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同...查看全文

夫妻共同还贷买房，房产证上写两人名字的，离婚时可自行协商分割，协商不成由法院判决；房产证只写一方名字的，房产归该方所有，但夫妻共同还贷部分需赔偿另一方。贷款未还完不能判决房产归属，先判决房产归一方使用，再另行提起诉讼。...查看全文

婚后房产归属问题，需提前约定，遵循法律规定。婚前个人全款购房属个人财产；夫妻共同财产需协议处理；父母购房赠予子女属个人财产。了解法律知识，避免纠纷。...查看全文

夫妻离婚后，婚内担保责任仍然存在，离婚不会影响债务本身。对于婚前贷款担保，离婚后应由个人承担责任，与另一方无关。对于婚后贷款买的房子，离婚时应按照夫妻共同财产分割，房屋产权判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，银行可以向离婚当事人...查看全文

个人贷款被认定为个人债务，由个人偿还。一般一方以个人名义承担的债务已经超出了家庭日常生活的需要，将被视为个人债务。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条的规定，夫妻双方共同签字或者事后追认的债务，...查看全文