婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共有财产，离婚时需协商处理，否则归产权登记一方，并需支付补偿。根据《中华人民共和国民法典》第1063条，夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应归一方...查看全文

法律分析:归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，...查看全文

律师分析： 归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视...查看全文

夫妻婚前以个人财产购买按揭房屋，离婚时需协商解决还贷和财产分配问题。如协商不成，法院可判决房产归登记者，未还贷款为其个人债务。双方共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时需由登记者补偿另一方。...查看全文

婚前债务离婚时归属个人，但若用于夫妻共同生活或共同意思表示，则为夫妻共同债务。离婚起诉书一般需准备两份，如有困难可口头起诉。人民法院应在5日内发送副本给被告，被告15日内提出答辩状，法院再将副本发送原告。...查看全文

婚前首付婚后还贷，离婚后的分割方式如下：1、如果婚前首付，婚后夫妻双方共同还贷买的房子，且登记在一方名下的，是个人财产，离婚时不能分割，但应考虑对另一方还贷部分进行补偿；2、如果婚前首付婚后共同还贷，登记在...查看全文

婚前财产增值部分归属个人财产还是共同财产，取决于双方是否有约定。如无约定，增值部分属个人财产；如约定共同所有，增值部分才算共同财产，可协商分割或由法院判决。...查看全文

婚前债务离婚后的偿还问题：未用于夫妻共同生活的债务由个人偿还，用于夫妻共同生活的债务应共同偿还。离婚时，共同债务应由双方协议清偿，协议不成时由法院判决。个人债务的认定需考虑是否履行抚养、赡养义务等，离婚时以共同财产清偿。约定由个人...查看全文

离婚分割房产时，要考虑贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方共同财产，房产证上所有权的归属。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，在离婚时另一方无权要求分割，但有权要求对方对其清偿的部分予以返还。父母为双方购置房屋出资的属于个人...查看全文

根据该要求，以下是对原文的摘要： 离婚时，婚前购买的按揭房归买房者所有，同时应补偿一方夫妻共同偿还贷款的一半。首付款属于首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分和共同偿还贷款属于共同财产，除非夫妻另有约定。如果离婚时仍有未偿还的房贷...查看全文

婚前贷款买房离婚后分割的标准如下：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款，婚前办理夫妻一方个人为所有人的房产证，婚后双方共同偿还贷款的房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割；2、夫妻一方婚前以个...查看全文

一、离婚时分割拆迁补偿款的计算和分割原则；二、拆迁补偿款的领取时间取决于拆迁协议约定；三、拆迁补偿款一般需要缴纳税款，但有例外情况，具体税务处理需与主管税务机关沟通确定。...查看全文

婚前财产的增值部分归属个人财产还是共同财产，取决于双方是否有约定。如果无约定，则增值部分属于个人财产；如果约定为共同所有，则增值部分算作共同财产，需通过协议或法院判决确定归属。...查看全文

离婚后，夫妻共同贷款属于夫妻共同债务，双方需共同承担偿还责任。根据《民法典》规定，共同债务包括共同签名或追认的债务以及婚姻期间个人名义为家庭生活需要所负的债务。离婚时，双方可以协商偿还方式，若无协议则由法院判决。...查看全文

夫妻共同还贷款的义务，无论房屋产权归谁所有。如果婚前一方贷款买房，离婚后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方共同还贷款支付的款项及增值部分需法院裁决。...查看全文

婚前贷款买的房子离婚时的处理方式及离婚后子女抚养费的规定。根据具体情况，婚前个人支付的房产属于个人财产，无需分割；婚前共同出资购房可按出资比例分割；婚前支付首付且婚后还贷的部分属于共同财产，需夫妻共同分割。离婚后，抚养费根据对方收...查看全文

婚前贷款买房离婚分割方式：个人贷款房归个人，夫妻贷款房共同所有。协商不成法院分割。根据最高法院解释，夫妻一方婚前以个人财产购房，婚后用共同财产还贷，房产归购房方。无协议可判决归购房方，未还贷款为其个人债务。共同还贷部分应补偿对方。...查看全文

离婚时，婚前按揭房产归购买者所有，但婚后共同还贷款需补偿，包括房子财产增值部分。...查看全文

婚前买房婚后共同还贷离婚时不能要求分割，只能要求返还贷款。夫妻共同房产可通过竞价、评估或拍卖分割。夫妻共同财产包括共同购买的房屋、共同财产购买的房屋、父母赠与的房屋等。婚前买房未加配偶名字的不能按共同房产分配，除非婚后加名字且贷款...查看全文

夫妻离婚后，婚内担保责任仍然存在，离婚不会影响债务本身。对于婚前贷款担保，离婚后应由个人承担责任，与另一方无关。对于婚后贷款买的房子，离婚时应按照夫妻共同财产分割，房屋产权判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，银行可以向离婚当事人...查看全文