租赁合同到期未续签，承租人可以要求搬出并赔偿损失。根据《民法典》规定，租赁期满，承租人应返还租赁物。如继续使用，原合同有效但期限不定。房屋承租人享有同等条件优先承租权。...查看全文

租房合同到期后不续签一般不可行，合同中无续签规定时双方可选择不续签，但无补偿。若合同规定续签，一方不按约定续签可追究违约责任。解除合同与终止合同效果不同，解除可追溯到过去，终止只消除合同关系。解除适用于违约情况。租房合同具有法律效...查看全文

租房合同到期，房客不交租金的处理方式；租房合同的违约责任，包括未到期违约和屋内物品损坏；租赁合同违约一般不能要求租赁利息，但可以要求违约金。...查看全文

律师分析： 租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。 【法律依...查看全文

法律分析:租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。...查看全文

租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。...查看全文

法律解析： 租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。 【法律依...查看全文

法律解析： 租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。 【法律依...查看全文

公租房合同到期需提前申请续租，否则需腾退；公租房与廉租房区别在申请人、收入限制和租金；公租房的租赁优势在于引导租房消费、解决夹心层住房问题和补充个人出租住房不足。...查看全文

律师分析： 我国租赁合同形式为：1、租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择书面形式、口头形式或者其他形式订立合同；2 租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限...查看全文

租房合同到期后的处理方式：一是重新签订租赁合同；二是出租人收回房屋；三是承租人享有续租权。如果合同有约定，则遵从约定；如果没有约定，则承租人享有优先承租权。出租人有权要求承租人搬离房屋，并恢复原状。如协商不成，出租人可向法院提起诉...查看全文

租赁合同未到期，出租人不愿继续出租。承租人应先协商，要求出租人承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果合同中有约定违约金，应按照约定支付违约金。...查看全文

处理房屋租赁合同纠纷有下列方式：1、协商解决，如果是小纠纷，协商后可以自行解决；2、调解解决方案，找合同当事人以外的第三交易市场管理部门或租赁中介进行调解，达成解决纠纷的协议；3、仲裁，租赁合同...查看全文

房屋租赁合同纠纷处理方式：1、调解，在第三方的主持下，租赁和租赁双方自愿协商，消除纠纷，实现和解；2、仲裁，仲裁法规定，平等主体的公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁；3...查看全文

合同规定租赁期限且未特别约定提前退租，承租人提前退租属违约，需承担违约责任。需与出租人协商解除合同，并约定检查房屋时间。如有损坏，需赔偿。如进行登记备案，退房须办理同一机构登记手续。提前退租需提前通知出租人，签订终止租赁协议，并完...查看全文

租赁合同未到期出租方不租了，承租方可以要求对方支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，违约金应当按照合同约定支付，如果双方没有约定违约金的，可以按照给承租人造成的实际损失承担违约责任。约定的违约金低于造...查看全文

租房合同到期，承租户应提前一个月告知是否续租或不租，否则视为不续租。出租方想不再租给承租户，需提前一个月通知，承租方必须搬走。若不搬走，可协商宽限几天，否则可报警处理。关于押金退还，除非合同另有约定，房东应在租赁关系结束、租客迁空...查看全文

租赁合同到期后，原承租人有优先续租权。这是指在租赁期限届满后，出租人继续出租时，原承租人可以在同等条件下优先续租。优先续租权是法律为保障特殊债权或其他权利而赋予的特殊效力，以确保该项权利优先实现。...查看全文

租赁合同既有书面形式，也有书面形式。如果无法确定租赁期限的，属于不定期租赁，不定期租赁存在较大的变数，因此还是建议大家明确租赁期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采...查看全文

租房合同到期后的处理方式及相关权利和义务。承租人有续租权利，但续租期限不能超过二十年。如果续租或继续使用租赁物，原合同仍有效，但租赁期限变为不定期。房东可以要求租客支付拖欠的房租，并解除合同。如果租客不搬离，房东可以向法院起诉并要...查看全文