租房合同到期后不续签一般不可行，合同中无续签规定时双方可选择不续签，但无补偿。若合同规定续签，一方不按约定续签可追究违约责任。解除合同与终止合同效果不同，解除可追溯到过去，终止只消除合同关系。解除适用于违约情况。租房合同具有法律效...查看全文

房屋租赁期限超过20年，超出部分无效。根据《民法典》规定，租赁合同包括租赁物的各项条款，租赁期限不得超过20年。当事人可以续订合同，但续订期限不能超过20年。...查看全文

法律工业用地五十年，土地所有权归国家，个人获得土地使用权。土地使用年限到期有三种处理方式：1、续期申请需批准，重新签订合同，支付使用费。2、未申请续期，国家无偿收回土地使用权和地上房产。3、申请未获批准，国家无偿收回土地使用权，但...查看全文

大房东和二房东的解约应根据租赁合同约定或法定条件进行办理。根据我国《民法典》规定，一方通知对方即可解除合同，但因承租人违约导致的解除需经法院或仲裁机构确认。提前解约分为合同约定和违约两种情况，前者无违约责任，后者需支付违约金。押金...查看全文

租房合同到期后的处理方式：一是重新签订租赁合同；二是出租人收回房屋；三是承租人享有续租权。如果合同有约定，则遵从约定；如果没有约定，则承租人享有优先承租权。出租人有权要求承租人搬离房屋，并恢复原状。如协商不成，出租人可向法院提起诉...查看全文

租赁续约的处理方式。根据情况分为三种情况：一是出租人要求变更条件，承租人不同意则失去优先承租权；二是出租人未提出新条件，承租人按原租约继续交租；三是出租人不愿继续出租，承租人需归还房屋，出租人应给予合理时间找房。如果出租人要求继续...查看全文

租赁合同到期后拒不搬离房屋，出租人可提起诉讼要求承租人搬离并赔偿损失。根据《民法典》和《民事诉讼法》的规定，出租人应先发通知，合理期限内仍不搬离可向法院起诉。起诉可通过书面起诉状或口头起诉，并告知对方当事人。...查看全文

合同到期终止劳动合同是否需要支付赔偿金，取决于实际情况。根据《劳动合同法》相关规定，用人单位强行解除劳动合同需要支付经济补偿金。然而，劳动者因违法行为或违反工作纪律被辞退时，不需要支付赔偿金。经济补偿金的标准是根据劳动合同解除或终...查看全文

在租赁期满后,双方不续租合同的权利义务将终止。如果续租,双方可以再次签订租房合同,租赁期届满时,承租人应返还租赁物,且原租赁合同将继续有效。如果出租人未在租赁期限届满前提出异议,租赁期限将不定期,房屋承租人将有同等条件优先租赁的权...查看全文

合同到期，房东可申请公证机关对租客物品进行清点、封存并出具公证书；清点时请居委会或村委会的相关人员见证签字备案，清点完毕后将物品集中临时存放，以便重新出租房屋。...查看全文

合同到期时，如果租客不愿搬走，房东可以向当地公证机关申请。公证人员会对租客的物品进行现场清点并出具公证书。在清点财物时，会邀请居委会或村委会的人员到场见证签字备案。清点完毕后，财物会被临时放置在其他地方，以便重新出租房屋。...查看全文

公租房租赁期满后可申请续租，需在租期满前3个月提出申请。经市政府批准准予出售的公租房，租满5年后可申请购买。购房后5年内不得上市交易，政府优先回购，回购价格考虑原销售价格和同期银行存款利息。政府放弃回购的，按经适房上市交易规定执行...查看全文

租房押金纠纷解决办法：1、合同有约定，按照合同执行；2、合同无约定，按照通行习惯办理；3、押金用于担保房屋完整返还，可扣除租金或损失；4、拖欠费用可从押金中扣除；5、如无特殊情况，退租时必须退还押金。...查看全文

公共租赁住房管理办法规定下，公租房禁止买卖和转让。若有人在市场上进行公租房的买卖和转让，将违反法律规定。同时，若租客未按要求进行整理，房东可采取法律手段维护自己的权益。对于拖欠工资的情况，租客可以先与老板协商调解；协商不成，可到当...查看全文

该段内容讲述的是公共租赁住房的租赁期限和续租申请的相关规定。根据第十八条，租赁期限一般不超过5年。第三十条规定，租赁期届满需要续租的承租人应在租赁期满3个月前向相关部门提出申请，审核符合条件的可以准许续租，并签订续租合同。若承租人...查看全文

公租房租赁期满后可申请续租或购买，续租需提前3个月申请并签订合同，购买需租住满5年后申请，可一次性或分期付款，但购房后5年内不得上市交易，政府优先回购，回购价格考虑原售价和银行利息。...查看全文

公租房住满五年后的选择：1、继续租赁公租房，需提前三个月申请并通过审核；2、购买公租房，按市场价加上五年利息支付，可一次性或分期付款。购买后只能居住，子女可继承，不得交易。已转为共有产权房可出租，收益由购房人和代持机构分配。购房合...查看全文

这段内容介绍了公租房的续租和购买方式。如果需要续租,可以在合同期满前向相关部门提出申请,只要满足续租条件就可以续签租赁合同。同时,承租家庭也可以申请购买公租房,并选择一次性付清或分期购买的方式。购买公租房时,需要以成本价再加上5年...查看全文

租赁合同期满后，双方继续签订新合同，对双方有约束力；双方都不愿继续签合同，则出租人收回房屋；若一方不愿继续，需提前通知对方，否则原合同终止。...查看全文

租房合同到期后没续签合同，双方形成无固定终止期限的租赁合同，可以随时提出终止，但应提前说明。继续租住需重新签订合同或补充协议，否则租赁期限变成不定期。任何一方都没有当然的续约权，另一方有权拒绝续约。...查看全文