物件所有人、管理人或使用人需对其推定过错的侵权责任负责。空调坠落砸人责任由业主和销售商共同承担，具体定责需考虑实际情况。所有人、管理人或使用人不能以他人安装为由免责，应对空调掉落负责。...查看全文

租房合同中对房屋维修有明确约定，若窗户整体掉下属于房屋质量问题，责任由约定的对象承担修缮和赔偿。房东有义务维修房屋，但使用人也有管理责任，发现问题应及时提醒房东维修。...查看全文

地板进水有缝鼓导致财产损失的责任应分为两种情况：房东未及时修复的属于房东责任，房东应赔偿；承租人未通知房东的属于承租人过错，承租人自负损失并赔偿房东。...查看全文

租房窗户掉下属于房东责任，当事人故意破坏为当事人责任。承租人可要求房东在合理期限内维修，若未履行，承租人可自行维修，费用由房东负担。若承租人未按约定方法使用租赁物导致损失，房东可解除合同并要求赔偿。...查看全文

律师分析： 天花板在法律意义上属于悬挂物，而建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，...查看全文

律师分析： 要看地板受潮的原因，如果是人为造成的，那么承租方就要承担相应的责任，通常房东也会在押金中抵扣维修费用。而如果是天气或地板自身原因造成受潮，就应该是出租方承担责任，所以遇到这种问题先要找到原因，不能盲目处理。 【法律依...查看全文

外墙砖掉落砸伤人的责任由所有人、管理人或使用人承担。法律规定，若无过错证明，发生脱落、坠落造成他人损害的建筑物、构筑物或设施及其搁置物、悬挂物的所有人、管理人或使用人应承担侵权责任。...查看全文

物业应负责维修，运营商只负责光纤入户或入楼的光猫LAN口的维护。只要光猫的以太口测试正常，表示运营商的网络正常。大楼综合布线问题应找物业维修，与运营商无关。...查看全文

法律分析:债务人下落不明，如果符合宣告失踪的条件的，则债权人在向法院申请宣告其为失踪人后可以找其财产代管人来负责，可以由财产代管人使用失踪人的财产来代为履行债务；如果不符合宣告失踪的条件，则可以找担保人来负责。...查看全文

法律分析： 债务人下落不明如果满两年了，债权人可以向人民法院申请宣告债务人为失踪人。根据《民事诉讼法》的规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告债务人为失踪人。失踪人的财产会由其配偶、父母、成年子女或者关系密切...查看全文

两个车同时掉头撞车的责任划分，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责...查看全文

法律分析:高空坠落物砸死人负责主体是:_x000D_ 1、在没有证据证明自己不存在加害行为的，由可能加害的建筑物使用人承担侵权责任；_x000D_ 2、一般高空坠物责任由建筑物的使用者、所有者、管理者承担；_x000D_ ...查看全文

空调外机掉落砸到人责任归属视情况而定：1、空调主机的当事人需赔偿，若致人死亡则构成过失致人死亡罪；2、若安装工人安装不当，须承担责任；3、物业也需承担一部分责任，需定期检查和维修设施。...查看全文

律师分析： 正常使用的情况下，由于地板的老化等因素而致地板损坏的，应该由房东予以修复；反之，如果是你使用不当而导致了地板损坏的，那么就要由你自己去修复了。 【法律依据】： 《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设...查看全文

律师分析:正常使用的情况下，由于地板的老化等因素而致地板损坏的，应该由房东予以修复；反之，如果是你使用不当而导致了地板损坏的，那么就要由你自己去修复了。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 ...查看全文

法律分析:快递掉包了的，一般由快递公司负责。根据民法典的规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承...查看全文

律师分析： 快递公司负责。在寄递过程中，发生延误、丢失、损毁、内件不符时，快递公司应予以赔偿。 属于下列情况的，快递公司可不负赔偿责任： 1、所寄物品本身的自然性质或者合理损耗造成快件损失的； 2、由于不可抗力的原因造成损失的（保...查看全文

快递公司负责。在寄递过程中，发生延误、丢失、损毁、内件不符时，快递公司应予以赔偿。 属于下列情况的，快递公司可不负赔偿责任： 1、所寄物品本身的自然性质或者合理损耗造成快件损失的； 2、由于不可抗力的原因造成损失的（保价快件除外）...查看全文

法律解析： 快递公司负责。在寄递过程中，发生延误、丢失、损毁、内件不符时，快递公司应予以赔偿。 属于下列情况的，快递公司可不负赔偿责任： 1、所寄物品本身的自然性质或者合理损耗造成快件损失的； 2、由于不可抗力的原因造成损失的（保...查看全文

法律解析： 快递公司负责。在寄递过程中，发生延误、丢失、损毁、内件不符时，快递公司应予以赔偿。 属于下列情况的，快递公司可不负赔偿责任： 1、所寄物品本身的自然性质或者合理损耗造成快件损失的； 2、由于不可抗力的原因造成损失的（保...查看全文